기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호사랑으로부영5차 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호일로 101

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,605원 강서구 대비 낮음 36%
  • 1,109세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,109세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2014.11.24 (12년차)
관리비부과면적
101,334㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
1,303대
CCTV
30대
승강기
32대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872203
부산신호사랑으로부영5차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,319원 419.4 42,495,837
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,844원 높음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 353.0원 대비 381.3 38,641,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,105원 높음 33% 강서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.1 1,225,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,091원 높음 325% 강서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.9 1,209,505
A04 피복비 직원 근무복 216원 비교 자료 없음 2.4 239,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,063원 높음 55% 강서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.6 1,179,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,325원 364.7 36,957,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,538원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 181.0 18,340,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,930원 낮음 32% 강서구 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 152.5 15,448,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 31.3 3,168,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,296원 47.0 4,764,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,480원 높음 1% 강서구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 38.1 3,859,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 816원 낮음 60% 강서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 8.9 904,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,691원 773.6 78,395,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.0 4,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,915원 낮음 64% 강서구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 53.8 5,450,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,832원 높음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 416.6원 대비 468.8 47,501,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,707원 비교 자료 없음 -18.7 -1,892,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,823원 높음 14% 강서구 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 238.8 24,201,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 10% 강서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.4 2,372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 높음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 758,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,631원 중앙값 2,491원/㎡ 낮음 36% 1,605 162,613,487

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,073만 25.01
  2. 1억 7,301만 25.02
  3. 1억 6,261만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 420만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 재활용품(헌옷류) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 기존사업자 동남상사 9,981,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 재활용품(헌옷제외) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 기존사업자 (주)강륭 5,988,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약만료 기존사업자 현대엘리베이터(주) 34,560,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)온유소방 4,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.05
2026.05.14 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약만료 기존사업자 (주)고려그린산업 1,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약만료 기존사업자 (주)고려그린산업 7,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.09 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)디지털IMB 3,992,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)디이씨오 1,600,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.02.11 자가용 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)광명토탈엔지니어링 2,360,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.05 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 7,347,000원 26.01.21 ~ 27.01.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법