기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 내리

내리 휴먼시아1단지 관리비 명세서

부산광역시 기장군 소정안길 68

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,140원 기장군 대비 높음 4%
  • 1,002세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,002세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.10.24 (18년차)
관리비부과면적
46,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
송촌종합건설(주)
주차
775대
CCTV
98대
승강기
21대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)HM우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A61990213
내리 휴먼시아1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,733원 686.7 31,796,918
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,231원 높음 71% 기장군 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 654.2 30,291,108
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 높음 52% 기장군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.5 672,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 높음 19% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 133,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 높음 1330% 기장군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.3 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 543원 높음 32% 기장군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.8 544,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,136원 717.1 33,201,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,310원 높음 12% 기장군 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 223.1 10,330,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,673원 높음 76% 기장군 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 469.0 21,715,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,153원 낮음 18% 기장군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 24.9 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 316원 6.8 316,609
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 316원 낮음 66% 기장군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 6.8 316,609
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,697원 729.2 33,764,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,833원 낮음 55% 기장군 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 39.7 1,836,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,772원 낮음 1% 기장군 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 406.2 18,809,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -144원 비교 자료 없음 -3.1 -143,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,122원 높음 11% 기장군 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 240.7 11,144,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,487원 높음 47% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.2 1,490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 527원 높음 151% 기장군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.4 528,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 100원 낮음 84% 기장군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 2.2 100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,882원 중앙값 2,057원/㎡ 높음 4% 2,140 99,079,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,720,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 315만 25.01
  2. 9,487만 25.02
  3. 9,854만 25.03
  4. 9,681만 25.04
  5. 9,908만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 5,924만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 아파트환재보험계약(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 별표2의 1. (2026.09.29. 임차인대표회의와 협의) 메리츠화재해상보험(주) 385,700원 26.11.10 ~ 27.11.10
2026.10.30 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 별표2의 9. , 관리규약 제49조의 2. 기존사업자 재계약 (2026. 09. 29. 임차인대표회의와 협의) 주식회사 아이엔씨 9,837,816원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.06.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의9호, 관리규약 제49조의 1. 보험계약의 경우에 의거 수의 계약, 2026.6.5.임차인대표회의 협의 농협손해보험주식회사 727,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 전기안전관리 직무고시 연차점검업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호에 의거, 2026.6.4.임차인대표회의 협의 주식회사 대림이엔지 1,392,000원 26.09.05 ~ 27.09.04
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 에 의거.관리규약 제49조의 2 기존사업자사업수행설적평가 2026.3월 대표회의 협의 (주)성호 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 게시판 광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 에 의거. 2025.12월 대표회의 협의 대명기획 1,000,000원 26.02.10 ~ 27.02.09
2025.12.31 알뜰장터운영업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의9호, 관리규약 제49조의 2. 기존사업자 재계약에 의거 수의 계약.2025.12월 대표회의 협의 참맛 3,600,000원 26.01.18 ~ 27.01.17
2025.12.01 통신설비운영임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약(2025. 11월 임차인대표회의) 주식회사케이티 5,900,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의9호, 관리규약 제49조의 2. 기존사업자 재계약에 의거 수의 계약 (주)한특 249,240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 세무신고대행서비스 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호에 의거 정수회계사무소 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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