경상남도 김해시2026년 8월 부과분
김해삼계명지세인트빌아파트
경상남도 김해시 김해대로 1832
세대당 평균 월 관리비
353,937원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,420㎡
- 전용면적 합계
- 32,768㎡
- 시공사
- 명지건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 58,260원 단지 총액 1,882만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,262원 단지 총액 2,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,581원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,181원 단지 총액 6,401만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,652원 단지 총액 829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,086,598원 · 세대당 322,249
- 2025년 10월 83,656,374원 · 세대당 258,998
- 2025년 11월 82,406,194원 · 세대당 255,127
- 2025년 12월 81,594,258원 · 세대당 252,613
- 2026년 1월 88,862,222원 · 세대당 275,115
- 2026년 2월 88,235,508원 · 세대당 273,174
- 2026년 3월 79,516,360원 · 세대당 246,180
- 2026년 4월 83,463,432원 · 세대당 258,400
- 2026년 5월 79,729,940원 · 세대당 246,841
- 2026년 6월 85,419,740원 · 세대당 264,457
- 2026년 7월 89,604,054원 · 세대당 277,411
- 2026년 8월 114,321,522원 · 세대당 353,936
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +41,161원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,144만원
- 월 부과액8,285,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,968원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,436만원
-
2026.09.15 2,836,368원
아파트관리비 전산처리용역
주식회사 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 11,100원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 4,900,000원
LED채널 제작 설치(동.라인표시)
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,080,000원
공용계단창 파손유리 교체
로얄글라스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,150,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 2,000,000원
수목방제
(주)희망나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 2,770,000원
소방시설점검지적사항보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 4,970,000원
104동1라인 및 102동1라인 일부분 금속기와누수 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 542,640원
불법광고물 관리대행
가람애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 2,325,600원
헌옷수거
대영무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 2,519,400원
재활용수거(파지 고철 공병)
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 2,200,000원
소방시설작동점검 및 주차장 종합점검 계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 3,614,100원
아파트 주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 4,965,200원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 1,500,000원
전기설비 정밀점검 용역계약
한국전기안전관리대행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 423,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 2,000,000원
소방시설 화재수신반 보수 계약
대신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 50,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 98,181원
RFID기반 음식물류폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 계약의 건
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,409,091원
헬스장듀얼풀리 물품계약
피트니스 메니저
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.09 4,090,909원
107동 뒤 퍼팅장 일부 수선공사
주식회사 금해건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 90,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 1,500,000원
수목방재
주식회사 미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 1,150,000원
아파트 회계감사 [2024년]
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.01 2,907,000원
재활용품 수거 (파지,고철 등) 계약
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.11 3,294,600원
재활용품 수거 [헌옷] 계약
대영무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.02 2,000,000원
저수조청소 계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.02 2,960,000원
방역(소독) 계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 2,200,000원
소방작동기능점검 계약서
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 3,360,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
162세대 296,344원 -
36평
전용 118.0㎡
161세대 411,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.