기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 전하동

반도보라 관리비 명세서

경상남도 김해시 전하로176번길 71

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,965원 김해시 대비 낮음 2%
  • 446세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
446세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.08.08 (28년차)
관리비부과면적
41,051㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도종합건설
주차
453대
CCTV
72대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62110001
반도보라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,837원 421.9 17,321,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,520원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 407.6 16,734,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.4 303,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 81,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 452원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.9 201,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,879원 368.1 15,110,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,563원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 125.6 5,156,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,835원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 226.4 9,292,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,076원 높음 487% 김해시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 11.7 480,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 405원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 180,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,242원 24.4 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,242원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 24.4 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,323원 894.4 36,716,185
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,709원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 72.9 2,992,395
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,019원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 347.9 14,280,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,484원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 276.9 11,366,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.1 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 697원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.6 311,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 336원 낮음 71% 김해시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.7 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,768원 높음 741% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 160.4 6,586,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,604원 256.4 10,527,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,604원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 256.4 10,527,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,885원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 2% 1,965 80,674,924

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,519,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,097만 25.01
  2. 8,188만 25.02
  3. 8,132만 25.03
  4. 7,682만 25.04
  5. 8,067만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,448만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,737원
월 부과액의 1년 6개월 월 10,527,510원 부과 · 90,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,199원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3,298만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기자동차 충전서비스 5기 제공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 지에스차지비 주식회사 0원 26.09.30 ~ 34.05.15
2026.09.17 창호 헹사 업무 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 한성창호 350,000원 26.09.17 ~ 26.09.23
2026.08.27 소방시설 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 LS 방재 2,800,000원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.25 소방자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)119마트 232,909원 26.08.25 ~ 26.09.07
2026.08.25 본체 하드 HDD 3TB 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 바이트뱅크 169,730원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.14 창호 행사 업무 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 대진창호 420,000원 26.08.14 ~ 26.08.19
2026.07.27 전기실 선풍기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 한일사 168,200원 26.07.28 ~ 26.08.10
2026.07.10 폐목 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 개미환경 700,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.19 재활용품(파지,공병) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)석성리사이클링 2,943,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 폐의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 티에스무역 3,746,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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