기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 전하동

반도보라 관리비 명세서

경상남도 김해시 전하로176번길 71

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,922원 김해시 대비 낮음 6%
  • 446세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
446세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.08.08 (28년차)
관리비부과면적
41,051㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도종합건설
주차
453대
CCTV
72대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62110001
반도보라 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,699원 485.6 19,935,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,958원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 466.7 19,159,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 565원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.1 252,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 73,870
A04 피복비 직원 근무복 439원 비교 자료 없음 4.8 195,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.2 255,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,843원 356.8 14,648,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,603원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 126.1 5,174,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,835원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 249.1원 대비 226.4 9,292,630
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 405원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 180,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,982원 32.4 1,330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,982원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 32.4 1,330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,742원 790.3 32,443,131
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,458원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 70.2 2,880,155
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,233원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 371.9 15,267,706
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,069원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 268.5원 대비 294.1 12,072,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.3 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 720원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.8 320,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 572원 낮음 51% 김해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.2 255,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,366원 낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.8 609,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,604원 256.4 10,527,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,604원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 256.4 10,527,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,871원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 6% 1,922 78,884,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,168,606원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,097만 25.01
  2. 8,188만 25.02
  3. 8,132만 25.03
  4. 7,682만 25.04
  5. 8,067만 25.05
  6. 7,727만 25.06
  7. 8,408만 25.07
  8. 9,028만 25.08
  9. 9,712만 25.09
  10. 7,947만 25.10
  11. 7,888만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,752만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 6,273원
월 부과액의 2년 월 10,527,510원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,849원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3,298만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기자동차 충전서비스 5기 제공 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 지에스차지비 주식회사 0원 26.09.30 ~ 34.05.15
2026.09.17 창호 헹사 업무 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 한성창호 350,000원 26.09.17 ~ 26.09.23
2026.08.27 소방시설 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 LS 방재 2,800,000원 26.08.27 ~ 26.09.26
2026.08.25 소방자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)119마트 232,909원 26.08.25 ~ 26.09.07
2026.08.25 본체 하드 HDD 3TB 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 바이트뱅크 169,730원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.14 창호 행사 업무 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 대진창호 420,000원 26.08.14 ~ 26.08.19
2026.07.27 전기실 선풍기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 한일사 168,200원 26.07.28 ~ 26.08.10
2026.07.10 폐목 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 개미환경 700,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.19 재활용품(파지,공병) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)석성리사이클링 2,943,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 폐의류(헌옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 티에스무역 3,746,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법