2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 4월 부과분
대동피렌체2단지
경상남도 김해시 월산로 74
세대당 평균 월 관리비
305,374원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김해시 세대당 중앙값
- 202,275원
김해시 237곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,726㎡
- 전용면적 합계
- 29,016㎡
- 시공사
- 대동(주)
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 61,524원 단지 총액 1,637만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,579원 단지 총액 1,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,201원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 151,727원 단지 총액 4,036만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,343원 단지 총액 648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 121,101,708원 · 세대당 455,269
- 2025년 2월 112,248,766원 · 세대당 421,987
- 2025년 3월 95,411,116원 · 세대당 358,688
- 2025년 4월 81,229,467원 · 세대당 305,373
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,657만원
- 월 부과액6,475,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,421원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,050원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,510만원
-
2026.09.16 40,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 75,600원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 3,246,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 3,333,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 1,750,000원
공용 하수관 세정공사(통수작업)
황금철물설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.15 2,000,000원
203동 5층(1~2라인) 신축이음관 교체공사
태흥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,570,000원
옥상 아스팔트 슁글 탈락부분보수
(주)조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 1,786,000원
난방용 설비보호제
에스케이이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 850,000원
열교환기 세관작업
에스케이이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)주연
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.30 4,900,000원
난방팽창탱크 브레드 교체
내외기계공업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,050,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 1,000,000원
시설물 광고 설치계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 624,000원
승강기부품교체(메인엔코더 )공사 1동1호기
(주)가야엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,600,000원
저수조(물탱크)청소 용역계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 1,800,000원
소독(방연) 용역계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.29 638,400원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,800,000원
입구 재포장공사
주식회사경남기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 973,000원
승강기 진동추 설치공사(3동 2호기)
(주)가야엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,845,000원
차압유량조절밸브(PDCV) 교체공사
삼양밸브종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 168,000원
승강기 세그먼트 교체공사(1동 1호기)
(주)가야엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 2,000,000원
지하공용하수관 통수작업
황금철물설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 2,900,000원
소방시설등 자체점검 표준계약
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 350,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 2,900,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 350,000원
아파트 세무신고대리 용역계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 600,000원
소방시설 표준도급계약서(알람밸브 정비)
주)정온씨앤애스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 5,107,200원
재활용품(캔, 고철, 폐지)수거계약서
주)석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.18 2,553,600원
재활용품(헌옷) 수거 계약서
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.28 500,000원
203동 외벽크렉보수공사
일신씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
190세대 285,071원 -
38평
전용 127.2㎡
76세대 356,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.