기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 대청동

갑오마을9단지푸르지오 관리비 명세서

경상남도 김해시 반룡로 65

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,997원 김해시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 298세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2005.08.19 (21년차)
관리비부과면적
42,268㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
459대
CCTV
89대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183109
갑오마을9단지푸르지오 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,785원 421.5 17,815,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,902원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 406.6원 대비 394.1 16,658,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.1 174,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 69,840
A04 피복비 직원 근무복 402원 비교 자료 없음 2.8 119,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 772원 높음 2455% 김해시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.4 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,890원 높음 115% 김해시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.3 563,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,757원 350.8 14,827,488
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,460원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 151.3 6,395,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,203원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 163.6 6,914,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,313원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 30.4 1,285,284
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 780원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 232,474
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,855원 27.2 1,148,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,026원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.3 603,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,829원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.9 544,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,309원 897.6 37,938,012
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,084원 비교 자료 없음 42.9 1,813,131
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,141원 비교 자료 없음 8.0 340,053
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,456원 비교 자료 없음 130.1 5,499,956
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,690원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 96.5 4,079,622
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,096원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 346.1 14,630,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,330원 높음 16791% 김해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 44.6 1,886,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,879원 낮음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 182.5 7,712,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.6 702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,067원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.5 317,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,992원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.0 593,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,215원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 8.6 362,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,552원 300.0 12,680,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,552원 높음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 300.0 12,680,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,258원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 1% 1,997 84,410,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,966,798원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,329만 25.06
  2. 9,451만 25.07
  3. 1억 87만 25.08
  4. 8,677만 25.09
  5. 8,362만 25.10
  6. 9,813만 25.11
  7. 1억 2,236만 25.12
  8. 1억 3,700만 26.01
  9. 1억 1,410만 26.02
  10. 1억 647만 26.03
  11. 8,774만 26.04
  12. 8,441만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
82,478,268원
2026년 5월
84,410,780원

세대당 ▲ +6,484원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,054만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 12,079원
월 부과액의 3년 4개월 월 12,680,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,035만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 901동 승강기 파손부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기유지관리업체계약 (유)오티스엘리베이터 3,110,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.02 901동 승강기 노후부품(로프,쉬브)교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기유지관리업체계약 (유)오티스엘리베이트 4,610,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.08.27 904동 3호 오수 지하횡주관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)미주시스템 4,610,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 1호 근거 메리츠화재 4,474,600원 26.08.23 ~ 27.08.23
2026.08.23 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 1호 근거 메리츠화재 4,638,600원 26.08.23 ~ 27.08.23
2026.08.23 어린이놀이시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 1호 근거 삼성화재해상보험(주) 29,300원 26.08.23 ~ 27.08.23
2026.07.29 905동 1호라인 오수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)미주시스템 3,190,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.05.18 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)대원 3,381,440원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 승강기노후부품 교체 계약(902동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 오티스엘리베이터 4,981,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.04.01 특고압 수배전반 큐비클 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 그린오투 3,500,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법