경상남도 김해시2026년 8월 부과분
젤미마을5단지푸르지오
경상남도 김해시 능동로 10
세대당 평균 월 관리비
296,234원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,307㎡
- 전용면적 합계
- 39,436㎡
- 시공사
- (주) 대우건설
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 47,079원 단지 총액 2,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,903원 단지 총액 2,455만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,546원 단지 총액 489만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,063원 단지 총액 7,334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 27,644원 단지 총액 1,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,419,000원 · 세대당 287,540
- 2025년 10월 119,320,353원 · 세대당 257,155
- 2025년 11월 136,993,403원 · 세대당 295,244
- 2025년 12월 165,825,598원 · 세대당 357,382
- 2026년 1월 181,335,831원 · 세대당 390,809
- 2026년 2월 157,457,057원 · 세대당 339,347
- 2026년 3월 141,285,527원 · 세대당 304,494
- 2026년 4월 121,865,219원 · 세대당 262,640
- 2026년 5월 114,199,632원 · 세대당 246,119
- 2026년 6월 114,601,123원 · 세대당 246,985
- 2026년 7월 117,776,751원 · 세대당 253,829
- 2026년 8월 137,452,612원 · 세대당 296,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,015만원
- 월 부과액12,826,680원
- 월 사용액103,840,000원
- ㎡당 적립금11,307원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7,500만원
-
2026.08.27 4,000,000원
자동제어반(DDC) 메인보드 교체
제이더블유 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.23 55,800원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.23 11,264,500원
주택화재, 영업배상
KB손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.23 96,100원
승강기사고배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 4,300,000원
기계실 냉방기 설치
해성에어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 1,050,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,600,000원
외벽재도장공사 감리용역
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 3,170,000원
소방시설 종합 및 작동점검
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 3,600,000원
방역(소독)용역
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.28 2,200,000원
저수조(물탱크청소)
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.08 1,636,363원
외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 1,020,000원
건설재해예방지도용역
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 8,631,780원
공동주택 위수탁관리
(주)남부건업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.02 1,150,000원
과전류계전기(OCR) 교체
(주)세진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 3,400,000원
비상방송메인컨트롤러 교체
에이치테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,800,000원
시설물 정밀안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.06 6,000,000원
난방 자동제어 시스템용 컴퓨터 및 운용 소프트웨어 교체
JW-System
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,280,000원
프리액션밸브 교체공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 3,490,000원
계전용 변압기(PT) 교체공사
(주)세진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 5,100,000원
재활용품수거
석지상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.16 1,200,000원
아파트세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 5,011,200원
재활용의류(헌옷)수거
(주) 케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.11 1,944,200원
승강기부품(도아 컨트로러 외)긴급교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 1,000,000원
로비폰 외 교체
영남HS통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.30 7,200,000원
난방용 설비보호제 구입
(주) 대안이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 9,600,000원
급수 설비보호제 구입
(주) 대안이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 1,950,000원
잡배수관 보수공사
러브하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 1,400,000원
동표지석 고정작업
러브하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 7,098,400원
승강기부품(인버터)긴급교체
현대엘리베이터(주),
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 3,272,736원
관리업무 전산운영
(주)디지털 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
96세대 296,197원 -
26평
전용 85.0㎡
368세대 296,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.