기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율상마을모아미래도6단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하1로 90

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,990원 김해시 대비 낮음 1%
  • 630세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2014.01.08 (12년차)
관리비부과면적
72,800㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)모아종합건설
주차
756대
CCTV
134대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183170
율상마을모아미래도6단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,234원 382.8 27,867,584
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,185원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 365.1 26,576,764
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,020원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.8 642,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 64% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 55,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 비교 자료 없음 1.2 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 802원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 505,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,776원 525.9 38,288,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,233원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 218.4 15,896,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,004원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 268.3 19,532,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,571원 비교 자료 없음 13.6 990,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,968원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 25.7 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,695원 40.6 2,958,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,034원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.3 1,911,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,661원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.4 1,046,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,113원 952.9 69,371,304
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,803원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 110.8 8,065,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,836원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 483.2 35,176,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,042원 비교 자료 없음 -9.0 -656,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,386원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 288.9 21,033,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 낮음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.7 1,507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 893원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 562,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,251원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.8 787,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,595원 높음 110% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 39.8 2,894,616
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,134원 87.7 6,384,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,134원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 87.7 6,384,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,953원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 1% 1,990 144,870,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,870,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,448만 25.01
  2. 1억 6,146만 25.02
  3. 1억 4,337만 25.03
  4. 1억 4,487만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,768만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,111원
월 부과액의 6년 9개월 월 6,384,620원 부과 · 3,861,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,050원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 22억 9,441만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 제습기 교체 및 추가설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 수지이엔지 3,640,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.08.19 재활용장 천정누수 보수업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 하나설비 3,630,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.30 재활용수거 용역업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 9호 (주)석성리사이클링 9,828,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.30 광고시설물 용역업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 9호 (주)굿 애드 5,918,180원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.23 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 지안회계법인 1,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.06.01 알리미방소서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 (주)코아보이스 425,450원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.04.28 공동주택 도급관리(경비,청소포함) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조제1항1의2호 및 사업자선정지침 제4조4항별표2에 의거함. 부경공영주식회사 2,200,884,480원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.20 604동 최상층 누수보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항별표2에 의거 입대의 의결 성산종합건설(주) 2,360,000원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.04.09 604동 최상층 누수보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항별표2에 의거 새로고침 2,700,000원 26.04.24 ~ 26.04.25
2026.03.23 시설물 정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제4조3항별표2에 의거 주식회사 본 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.04.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법