기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율상마을모아미래도6단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하1로 90

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,937원 김해시 대비 낮음 8%
  • 630세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2014.01.08 (12년차)
관리비부과면적
72,800㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)모아종합건설
주차
756대
CCTV
134대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183170
율상마을모아미래도6단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,392원 375.5 27,336,836
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,252원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 357.0 25,988,456
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,459원 높음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.6 919,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 62% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 57,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 590원 낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 371,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,933원 492.7 35,867,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,122원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 208.7 15,196,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,842원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 258.3 18,800,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,968원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 25.7 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,757원 49.8 3,626,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,161원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 27.4 1,991,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,596원 높음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.5 1,635,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,602원 931.2 67,789,234
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,574원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 108.8 7,921,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,499원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 471.6 34,334,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -949원 비교 자료 없음 -8.2 -597,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,153원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 278.2 20,256,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.7 1,510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,037원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.0 653,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,241원 낮음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.7 781,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,650원 높음 105% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 40.2 2,929,474
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,134원 87.7 6,384,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,134원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 87.7 6,384,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,818원 중앙값 2,105원/㎡ 낮음 8% 1,937 141,005,037

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,053,855원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,448만 25.01
  2. 1억 6,146만 25.02
  3. 1억 4,337만 25.03
  4. 1억 4,487만 25.04
  5. 1억 4,063만 25.05
  6. 1억 4,106만 25.06
  7. 1억 6,301만 25.07
  8. 1억 8,303만 25.08
  9. 1억 8,904만 25.09
  10. 1억 5,855만 25.10
  11. 1억 4,853만 25.11
  12. 1억 4,101만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,783만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,662원
월 부과액의 7년 3개월 월 6,384,620원 부과 · 2,189,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,876원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 22억 9,441만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 제습기 교체 및 추가설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 수지이엔지 3,640,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.08.19 재활용장 천정누수 보수업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 하나설비 3,630,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.30 재활용수거 용역업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 9호 (주)석성리사이클링 9,828,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.30 광고시설물 용역업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 9호 (주)굿 애드 5,918,180원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.23 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 지안회계법인 1,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.06.01 알리미방소서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 6호 (주)코아보이스 425,450원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.04.28 공동주택 도급관리(경비,청소포함) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조제1항1의2호 및 사업자선정지침 제4조4항별표2에 의거함. 부경공영주식회사 2,200,884,480원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.20 604동 최상층 누수보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항별표2에 의거 입대의 의결 성산종합건설(주) 2,360,000원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.04.09 604동 최상층 누수보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항별표2에 의거 새로고침 2,700,000원 26.04.24 ~ 26.04.25
2026.03.23 시설물 정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제4조3항별표2에 의거 주식회사 본 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.04.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법