기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을2단지부영 관리비 명세서

경상남도 김해시 대청로 421

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,933원 김해시 대비 높음 45%
  • 284세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.10.16 (24년차)
관리비부과면적
29,175㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
288대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183307
월산마을2단지부영 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,475원 413.5 12,062,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,621원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 385.7 11,252,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.9 289,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 515원 높음 130% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.0 146,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 123원 높음 45% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,195원 높음 69% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.6 339,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,970원 496.2 14,475,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,594원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 229.7 6,700,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,939원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 223.3 6,514,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,873원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 37.7 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 564원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 160,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,215원 50.8 1,481,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 484원 낮음 76% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 4.7 137,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,731원 높음 180% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 46.1 1,343,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,464원 1,747.0 50,967,850
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,690원 비교 자료 없음 45.7 1,332,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 47,624원 비교 자료 없음 463.6 13,525,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,341원 비교 자료 없음 431.6 12,592,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,471원 높음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 121.4 3,541,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,546원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 326.6 9,527,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,516원 높음 313% 김해시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 14.8 430,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,488원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 277.3 8,090,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 861원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 244,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,761원 높음 42% 김해시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,479원 낮음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 14.4 420,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 452원 비교 자료 없음 4.4 128,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,130원 225.2 6,568,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,130원 높음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 225.2 6,568,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,254원 중앙값 2,029원/㎡ 높음 45% 2,933 85,556,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,553,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 562만 25.01
  2. 1억 203만 25.02
  3. 8,556만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,197만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,209원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,568,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,240만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 승강기사고 배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 82,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.02 소방시설점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)협동소방 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.09.02 재난 배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 350,200원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.02 주택화재 및 영업배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,476,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.02 어린이놀이시설 배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 37,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.08.28 복사기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 신도네트진영점 960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 전기안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 동아이앤씨 3,576,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 난방 열교환기 세정 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신원테크놀로지 768,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.19 단지 입구 아파트명 LED 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 삼진광고사 4,980,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.20 2025년분 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 명문공인회계감사반 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법