기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을2단지부영 관리비 명세서

경상남도 김해시 대청로 421

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,451원 김해시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 284세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.10.16 (24년차)
관리비부과면적
29,175㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
288대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183307
월산마을2단지부영 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,240원 430.7 12,564,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,303원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 402.1 11,730,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,415원 높음 67% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.8 401,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 462원 높음 109% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.5 131,108
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 225원 비교 자료 없음 2.2 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 835원 높음 38% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.1 237,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,594원 512.0 14,936,685
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,130원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 234.9 6,852,825
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,642원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 254.9원 대비 230.1 6,714,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,259원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 41.5 1,209,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 564원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 160,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,015원 39.1 1,140,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 439원 낮음 78% 김해시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 4.3 124,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,576원 높음 87% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 34.8 1,015,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,785원 1,243.9 36,291,070
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,690원 비교 자료 없음 45.7 1,332,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,823원 비교 자료 없음 105.4 3,073,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,954원 비교 자료 없음 272.1 7,939,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,212원 높음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 128.6 3,752,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,373원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 344.3 10,045,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,315원 높음 442% 김해시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 12.8 373,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,556원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 268.2 7,825,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.6 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.9 231,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,761원 높음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.1 587,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,130원 225.2 6,568,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,130원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 225.2 6,568,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,764원 중앙값 2,059원/㎡ 높음 19% 2,451 71,501,115

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,126,066원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,797만 25.05
  2. 6,638만 25.06
  3. 7,231만 25.07
  4. 7,688만 25.08
  5. 7,838만 25.09
  6. 6,878만 25.10
  7. 8,143만 25.11
  8. 9,649만 25.12
  9. 1억 707만 26.01
  10. 9,521만 26.02
  11. 8,371만 26.03
  12. 7,150만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
71,927,558원
2026년 4월
71,501,115원

세대당 ▼ -1,501원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,286만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,155원
월 부과액의 10개월 월 6,568,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,240만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 승강기사고 배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 82,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.02 소방시설점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)협동소방 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.09.02 재난 배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 350,200원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.02 주택화재 및 영업배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,476,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.02 어린이놀이시설 배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 37,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.08.28 복사기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 신도네트진영점 960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 전기안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 동아이앤씨 3,576,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 난방 열교환기 세정 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신원테크놀로지 768,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.19 단지 입구 아파트명 LED 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 삼진광고사 4,980,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.20 2025년분 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 명문공인회계감사반 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법