기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을6단지부영 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 120

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,311원 김해시 대비 높음 58%
  • 576세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2001.12.29 (25년차)
관리비부과면적
59,060㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
594대
CCTV
85대
승강기
20대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183340
월산마을6단지부영 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,070원 390.8 23,080,306
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,998원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 370.6 21,886,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 낮음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.9 467,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 91,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 72% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,049원 높음 63% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 603,976
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,293원 383.2 22,632,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,083원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 176.4 10,415,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,920원 낮음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 174.8 10,321,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,840원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 27.7 1,636,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 259,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,234원 41.3 2,438,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,404원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 23.4 1,384,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,829원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.8 1,053,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 216,852원 2,114.9 124,906,963
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,672원 비교 자료 없음 45.6 2,690,793
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 81,668원 비교 자료 없음 796.5 47,040,536
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,506원 비교 자료 없음 492.6 29,091,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10원 비교 자료 없음 -0.1 -5,482
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,761원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 446.3 26,358,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -38
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,120원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 254.7 15,044,884
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.3 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,027원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.0 591,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.0 710,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,970원 높음 55% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.0 1,710,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 620원 비교 자료 없음 6.0 357,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,000원 380.4 22,464,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,000원 높음 90% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 380.4 22,464,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 339,449원 중앙값 2,094원/㎡ 높음 58% 3,311 195,522,806

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,480,863원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 928만 25.01
  2. 1억 9,552만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,021만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,517원
월 부과액의 2년 6개월 월 22,464,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 10억 3,839만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.06 부스터펌프 수리작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 엠피엠 1,780,000원 26.09.06 ~ 26.09.06
2026.07.27 승강기 전면 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰시 2회 유찰로인해 수의계약 진행함 티케이엘리베이터코리아주) 982,000,000원 26.07.27 ~ 26.12.31
2026.07.15 옥상 배수로 및 우수관 배수로 방수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)에코이엔씨 4,700,000원 26.07.15 ~ 26.07.30
2026.07.02 도어콘트롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 대동엘리베이터 645,000원 26.07.02 ~ 29.07.01
2026.07.01 CCTV 카메라 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)대원시스템즈 520,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.30 주택화재보험+영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2제호보험 수의계약 KB손해보험 13,612,700원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.06.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 윤솔회계법인 1,300,000원 26.06.18 ~ 26.09.30
2026.06.12 1차측 PDCV유지보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 우리난방엔지니어링 1,000,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.27 승강기 교체공사 기술감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 브이티코리아 3,100,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.21 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)부경방재 1,900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법