기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을6단지부영 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 120

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,590원 김해시 대비 높음 9%
  • 576세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2001.12.29 (25년차)
관리비부과면적
59,060㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
594대
CCTV
85대
승강기
20대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183340
월산마을6단지부영 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,943원 409.1 24,159,055
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,046원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 380.8 22,490,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.7 453,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 80,130
A04 피복비 직원 근무복 470원 비교 자료 없음 4.6 271,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,501원 높음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.6 864,465
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,022원 390.3 23,052,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,083원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 176.4 10,415,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,920원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 174.8 10,321,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,569원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 34.8 2,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 259,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,729원 26.6 1,571,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,898원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.5 1,093,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 831원 낮음 58% 김해시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 8.1 478,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,823원 1,383.2 81,690,247
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,672원 비교 자료 없음 45.6 2,690,905
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 164원 비교 자료 없음 1.6 94,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,201원 비교 자료 없음 109.2 6,451,535
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4원 낮음 100% 김해시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 0.0 2,417
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,442원 높음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 622.2원 대비 843.1 49,790,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -124
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,782원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 300.2 17,730,652
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.4 1,325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,319원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.9 759,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,424원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.9 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,970원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 29.0 1,710,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 545원 비교 자료 없음 5.3 314,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,000원 380.4 22,464,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,000원 높음 90% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 380.4 22,464,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,517원 중앙값 2,378원/㎡ 높음 9% 2,590 152,938,013

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,844,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 928만 25.01
  2. 1억 9,552만 25.02
  3. 1억 6,899만 25.03
  4. 1억 4,353만 25.04
  5. 1억 3,751만 25.05
  6. 1억 3,710만 25.06
  7. 1억 5,294만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,105만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 13,055원
월 부과액의 2년 10개월 월 22,464,000원 부과 · 3,853,500원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 10억 3,839만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.06 부스터펌프 수리작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 엠피엠 1,780,000원 26.09.06 ~ 26.09.06
2026.07.27 승강기 전면 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰시 2회 유찰로인해 수의계약 진행함 티케이엘리베이터코리아주) 982,000,000원 26.07.27 ~ 26.12.31
2026.07.15 옥상 배수로 및 우수관 배수로 방수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)에코이엔씨 4,700,000원 26.07.15 ~ 26.07.30
2026.07.02 도어콘트롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 대동엘리베이터 645,000원 26.07.02 ~ 29.07.01
2026.07.01 CCTV 카메라 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)대원시스템즈 520,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.30 주택화재보험+영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2제호보험 수의계약 KB손해보험 13,612,700원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.06.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 윤솔회계법인 1,300,000원 26.06.18 ~ 26.09.30
2026.06.12 1차측 PDCV유지보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 우리난방엔지니어링 1,000,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.27 승강기 교체공사 기술감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 브이티코리아 3,100,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.21 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)부경방재 1,900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법