기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을11단지주공아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 103

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,465원 김해시 대비 높음 21%
  • 635세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
635세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
49,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
508대
CCTV
60대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 13 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183348
월산마을11단지주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,393원 704.1 35,174,628
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,091원 높음 70% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 674.8 33,712,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.9 495,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 125,100
A04 피복비 직원 근무복 138원 비교 자료 없음 1.8 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 202% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.5 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 990원 높음 83% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.6 628,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,138원 344.9 17,232,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,374원 낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 131.9 6,587,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,339원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 182.3 9,105,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 비교 자료 없음 5.0 249,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,032원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 25.8 1,290,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,617원 20.5 1,026,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 252원 낮음 83% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 3.2 160,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,364원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.3 866,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,786원 1,395.4 69,714,182
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,862원 비교 자료 없음 430.4 21,502,248
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,974원 비교 자료 없음 355.6 17,763,504
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,434원 낮음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 43.6 2,180,384
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,801원 낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 289.8 14,478,806
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,032원 비교 자료 없음 -25.8 -1,290,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,964원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 266.5 13,312,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,882원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.9 1,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 901원 높음 44% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.5 572,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,934원 중앙값 2,029원/㎡ 높음 21% 2,465 123,148,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 472,353원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,616만 25.01
  2. 1억 4,448만 25.02
  3. 1억 2,315만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,027만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 조경수방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 주식회사대원 1,000,000원 26.09.29 ~ 27.09.28
2026.09.07 난방,급탕 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 한일환경 2,200,000원 26.09.07 ~ 27.09.06
2026.09.03 직무고시 전기정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500백만원이하 현대전기 1,000,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.08.20 중계기임대료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 주식회사 케이티 2,400,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.04.01 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 크린코리아 977,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 주식회사 대원 2,997,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 중계기임대료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 (주)LG유플러스 1,000,000원 26.02.23 ~ 27.02.22
2026.01.26 경로당배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 한국사회복지공제회 119,500원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.01 음식물류폐기물개별계량장비유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)콘포테크 1,944,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.30 중계기전기료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 주식회사 케이티 600,000원 25.11.30 ~ 26.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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