기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 부곡동

월산마을11단지주공아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 월산로 103

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,594원 김해시 대비 높음 23%
  • 635세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
635세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
49,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
508대
CCTV
60대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 13 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183348
월산마을11단지주공아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,393원 704.1 35,174,624
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,308원 높음 72% 김해시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 677.6 33,850,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.4 519,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 95,052
A04 피복비 직원 근무복 138원 비교 자료 없음 1.8 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 비교 자료 없음 2.5 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 783원 높음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.9 496,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,407원 335.6 16,768,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,374원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 131.9 6,587,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,608원 낮음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 173.0 8,640,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 비교 자료 없음 5.0 249,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,032원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 25.8 1,290,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,617원 20.5 1,026,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 304원 낮음 84% 김해시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 3.9 192,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,313원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.7 833,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,669원 1,533.8 76,624,894
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 44,611원 비교 자료 없음 567.0 28,327,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,191원 비교 자료 없음 320.2 15,996,254
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,324원 낮음 41% 김해시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 55.0 2,746,043
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,737원 낮음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 327.1 16,343,117
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,711원 비교 자료 없음 -47.2 -2,356,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,623원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 274.8 13,730,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,909원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.3 1,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.5 625,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,086원 중앙값 2,105원/㎡ 높음 23% 2,594 129,594,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 450,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,616만 25.01
  2. 1억 4,448만 25.02
  3. 1억 2,315만 25.03
  4. 1억 662만 25.04
  5. 9,994만 25.05
  6. 9,542만 25.06
  7. 9,497만 25.07
  8. 9,884만 25.08
  9. 9,910만 25.09
  10. 1억 264만 25.10
  11. 1억 1,361만 25.11
  12. 1억 2,959만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,027만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 조경수방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 주식회사대원 1,000,000원 26.09.29 ~ 27.09.28
2026.09.07 난방,급탕 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원이하 한일환경 2,200,000원 26.09.07 ~ 27.09.06
2026.09.03 직무고시 전기정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500백만원이하 현대전기 1,000,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.08.20 중계기임대료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 주식회사 케이티 2,400,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.04.01 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 크린코리아 977,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 주식회사 대원 2,997,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 중계기임대료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 (주)LG유플러스 1,000,000원 26.02.23 ~ 27.02.22
2026.01.26 경로당배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 한국사회복지공제회 119,500원 26.01.26 ~ 27.01.25
2026.01.01 음식물류폐기물개별계량장비유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)콘포테크 1,944,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.30 중계기전기료수입수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 주식회사 케이티 600,000원 25.11.30 ~ 26.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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