경상남도 김해시2026년 8월 부과분
김해구산4주공
경상남도 김해시 가락로294번길 7
세대당 평균 월 관리비
179,644원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 503세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,358㎡
- 전용면적 합계
- 24,959㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- (주)진광
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 42,691원 단지 총액 2,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,235원 단지 총액 2,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,795원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,681원 단지 총액 3,606만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,242원 단지 총액 1,018만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,153,772원 · 세대당 179,232
- 2025년 10월 79,640,104원 · 세대당 158,330
- 2025년 11월 77,915,730원 · 세대당 154,902
- 2025년 12월 78,531,640원 · 세대당 156,126
- 2026년 1월 80,592,930원 · 세대당 160,224
- 2026년 2월 86,708,514원 · 세대당 172,382
- 2026년 3월 78,075,300원 · 세대당 155,219
- 2026년 4월 79,379,204원 · 세대당 157,811
- 2026년 5월 78,652,884원 · 세대당 156,367
- 2026년 6월 79,173,898원 · 세대당 157,403
- 2026년 7월 86,092,842원 · 세대당 171,158
- 2026년 8월 90,360,820원 · 세대당 179,643
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,394원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,045만원
- 월 부과액10,181,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,358원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,137만원
-
2026.08.27 48,600원
승강기사고배상책임보험공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 1,200,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 2,074,000원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 7,260,300원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.12 54,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.12 360,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 55,100원
체육시설업자배상책임보험 가입 계약
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.19 840,000원
거실창고 누수 피해세대(○○동 ○○호) 도배공사
삼성홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,300,000원
결산서 외부회계감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.05 3,923,400원
재활용품 수거 계약
(주)석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 2,716,200원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 9,000,000원
어린이집 임대차 계약
미소하루 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 693,000원
물품(사무용컴퓨터) 구매 계약서
스마일컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 1,696,000원
공용지하수 폐공 공사계약
원진지하수개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 1,395,000원
관리사무소 내 당직실 도배공사
삼성홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,100,000원
관리사무소내 당직실 전기온수난방보일러 설치 공사계약
나라건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,300,000원
기계설비성능점검용역 계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 2,050,000원
소방시설 점검계약
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,200,000원
시설물(옹벽) 정기안전점검 용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.23 2,658,182원
박공지붕 누수피해세대 도배공사
삼성홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 440,000원
CCTV IP돔카메라 및 POE기가허브 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.27 79,600원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 720,000원
건설재해예방 기술지도계약
(주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 891,000원
주민휴게소 쉼터 지붕 물받이 설치공사
삼성홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 6,584,727원
전산관리업무 계약서
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 4,890,000원
전체동 지하 생활하수관 (횡주관,입상관,가지관) 긴급 청소 계약
대한환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 1,000,000원
403동 2호라인 지하횡주관 및 입상관 긴급통수
김해하수구 제일하수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 5,537,000원
○○동 ○○호 역류피해 싱크대교체 및 도배장판 긴급공사
삼성홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 12,500,000원
소방펌프 교체공사
(주)세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 400,000원
401동 3호라인 지하횡주관 및 입상관 긴급통수
김해하수구 제일하수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
503세대 179,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.