기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 내동

대우그린 관리비 명세서

경상남도 김해시 내외중앙로 121

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,370원 김해시 대비 높음 9%
  • 504세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1994.09.28 (32년차)
관리비부과면적
45,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
394대
CCTV
81대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62190505
대우그린 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,999원 447.9 20,159,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,529원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 431.5 19,418,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.1 456,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 78,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 304원 비교 자료 없음 3.4 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 106원 낮음 80% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 1.2 53,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,170원 528.2 23,773,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,264원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 182.1 8,197,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,606원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 298.0 13,409,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,710원 높음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 41.5 1,870,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 높음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,571원 40.0 1,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,571원 높음 109% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 40.0 1,800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,328원 899.6 40,485,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,360원 낮음 53% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 48.8 2,197,644
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,486원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 453.4 20,404,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -41
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,630원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 320.6 14,429,651
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.3 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 866원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.7 436,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,853원 높음 72% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.8 934,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,871원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.9 942,766
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,542원 454.0 20,432,946
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,542원 높음 127% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 454.0 20,432,946
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,610원 중앙값 2,173원/㎡ 높음 9% 2,370 106,651,546

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,009,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 665만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,107만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 8,467원
월 부과액의 1년 7개월 월 20,432,946원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,714원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 8,444만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 복합기 임대 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 의제6호 유진종합사무기 4,320,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.15 ○○동 ○○호 공용피트 오수배관 보수 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약의 대상, 긴급보수 하마누수종합설비공사 1,500,000원 26.09.15 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의제1호 대한주택관리사협회공제사업단 89,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.09.01 ○○동 ○○호 복도 소방배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 의제6호 정도설비 818,181원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 각동 지하 배수펌프 교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 의제6호 월로종합펌프 4,800,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.08.26 106동 3,4라인 고가수조 워터링밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 의제6호 삼양밸브종합상사 611,000원 26.08.26 ~ 26.09.04
2026.08.09 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의제1호 NH농협손보 459,700원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.01 kt중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 예외 (주)kt 2,640,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 접수세대 외벽크렉보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 의제6호 모던코킹 3,450,000원 26.07.28 ~ 26.08.27
2026.07.28 기계실 배수펌프 및 소방펌프 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 의제6호 월로종합펌프 754,000원 26.07.28 ~ 26.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법