기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

안동한일유앤아이 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼안로111번길 5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,760원 김해시 대비 높음 32%
  • 237세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.08.31 (25년차)
관리비부과면적
18,229㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
(주)한일건설
주차
248대
CCTV
51대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62191401
안동한일유앤아이 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,751원 581.8 10,606,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,762원 높음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 542.9 9,897,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.8 105,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 122% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.8 88,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 658원 높음 379% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.6 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,514원 높음 213% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 19.7 358,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,446원 538.8 9,822,777
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,600원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 202.8 3,697,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,368원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 290.8 5,301,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,970원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 38.6 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 508원 높음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 120,307
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,604원 85.9 1,565,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,786원 높음 95% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 36.2 660,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,527원 높음 186% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 45.9 836,010
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 291원 비교 자료 없음 3.8 69,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,651원 853.5 15,559,262
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,543원 낮음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 59.1 1,076,732
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,448원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 434.9 7,927,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -162원 비교 자료 없음 -2.1 -38,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,946원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 272.3 4,964,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,089원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.2 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 722원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.4 171,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,814원 높음 82% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 23.6 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,250원 높음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.3 533,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,842원 700.0 12,760,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,842원 높음 250% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 700.0 12,760,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,295원 중앙값 2,094원/㎡ 높음 32% 2,760 50,313,929

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,478,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,914만 25.01
  2. 5,031만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 517만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 27,712원
월 부과액의 3년 4개월 월 12,760,610원 부과 · 2,445,800원 사용
적립률 10.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비 높음 307% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,337만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 스프링클러 충압펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 우리소방 867,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.04 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 대한주택관리사협회 공제사업단 41,090원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.04 어린이놀이시설 배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 DB손해보험 25,270원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.09.04 풍수해보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 KB손해보험 1,421,180원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.09.04 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 농협손해보험 201,180원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.09.04 아파트화재보험 및 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 메리츠화재 4,213,000원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.28 공시청선로 유지보수 및 방송공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 (주)엘지헬로비전 568,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.02 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 두레세무회계 1,000,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.07.02 소방시설 점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 (주)우리소방 4,380,000원 26.07.02 ~ 29.07.01
2026.03.25 재활용(파지,헌옷) 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결 광진 995,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법