기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

안동한효 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼안로112번길 4

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,381원 김해시 대비 낮음 34%
  • 391세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1995.06.02 (31년차)
관리비부과면적
37,397㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한효건설
주차
250대
CCTV
39대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62191403
안동한효 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,347원 348.6 13,038,497
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,828원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 332.8 12,444,717
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 817원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.5 319,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 62,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 높음 62% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 265원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.8 103,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,472원 402.2 15,042,375
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,172원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 116.8 4,368,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,970원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 250.6 9,372,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,785원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 29.1 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 545원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.7 212,905
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,823원 19.1 712,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 514원 낮음 71% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 5.4 200,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,309원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.7 512,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,499원 360.7 13,489,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,030원 낮음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 52.6 1,966,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,822원 높음 542% 김해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 29.5 1,103,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,896원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 228.9 8,561,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 522원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 203,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,918원 높음 55% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 20.1 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,311원 높음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.2 903,416
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,911원 250.0 9,349,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,911원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 250.0 9,349,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,052원 중앙값 2,094원/㎡ 낮음 34% 1,381 51,632,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,398,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,183만 25.01
  2. 5,163만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,174만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,255원
월 부과액의 1년 1개월 월 9,349,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4,338만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 소방지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하(비교견적) 거성이엔디(주) 1,550,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
2026.07.02 외부회계감사 업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하(비교견적) 윤솔회계법인 1,250,000원 26.07.02 ~ 26.09.30
2026.06.23 RFID음식물쓰레기 종량기 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(비교견적) (주)콘포테크 3,636,360원 26.06.23 ~ 26.07.30
2026.06.17 오배수관 보수(3동2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(비교견적) 제일하수공사 3,636,360원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.11 소방시설 점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하(비교견적) (주)온유소방 2,400,000원 26.06.11 ~ 27.06.10
2026.06.10 오배수관 보수(1동7라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(비교견적) 제일하수공사 3,636,360원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.04.30 저수조(물탱크)청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하(비교견적) 한국종합환경 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하(비교견적) 신동포무역 2,392,920원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하(비교견적) 깨끗한세상 3,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.21 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 3,063,100원 26.01.21 ~ 27.01.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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