기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 소주동

소주휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 양산시 번영로 435

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,240원 양산시 대비 낮음 32%
  • 937세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
937세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2011.08.22 (15년차)
관리비부과면적
71,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
770대
CCTV
121대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62670502
소주휴먼시아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,793원 427.8 30,727,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,653원 높음 17% 양산시 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 412.9 29,658,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.0 721,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 39% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 87,160
A04 피복비 직원 근무복 27원 비교 자료 없음 0.3 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 27% 양산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.8 200,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,777원 401.5 28,837,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,800원 낮음 27% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 127.8 9,182,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,821원 높음 15% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 245.5 17,635,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 277원 비교 자료 없음 3.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,878원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 24.5 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 955원 12.5 895,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 160원 낮음 81% 양산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.1 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 736원 낮음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 9.6 690,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 59원 비교 자료 없음 0.8 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,517원 398.1 28,594,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,089원 낮음 83% 양산시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 14.2 1,020,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,140원 낮음 33% 양산시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 262.7 18,871,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,343원 낮음 46% 양산시 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 95.8 6,880,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,387원 낮음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.1 1,300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 251원 낮음 45% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.3 235,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 307원 낮음 69% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 4.0 287,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,042원 중앙값 1,832원/㎡ 낮음 32% 1,240 89,054,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,810,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,151만 25.01
  2. 8,700만 25.02
  3. 8,905만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 250만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 106동 지하횡주관 세척공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급. 1층세대 하수 역류 하나종합설비 2,500,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2025.06.27 재난보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 견적에 의한 수의계약 (사업자선정지침 규정에 의한 보험계약) KB손해보험 596,500원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.04.30 전기설비직무고시점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 소액 진정이엔지 1,800,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.01 소독,방역 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가에 의한 수의계약 (주)푸른환경시스템 5,100,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.21 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소액 깨끗한세상 1,600,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.10.10 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에 의한 수의계약 오티스엘리베이트유한회사 1,600,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.05.07 전기직무고시용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에의한 수의계약 진정이엔지 2,000,000원 24.05.16 ~ 25.05.15
2023.12.01 경로당영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 2,349,000원 23.12.20 ~ 24.12.20
2023.12.01 세무주치의수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만 정수회계사무소 550,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.08.01 복사기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 수의계약 대상 남양산오에이 1,440,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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