기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 소주동

소주휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 양산시 번영로 435

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,192원 양산시 대비 낮음 35%
  • 937세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
937세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2011.08.22 (15년차)
관리비부과면적
71,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
770대
CCTV
121대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62670502
소주휴먼시아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,783원 427.6 30,717,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,653원 높음 16% 양산시 중앙값 ㎡당 357.1원 대비 412.9 29,658,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.6 692,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 106,590
A04 피복비 직원 근무복 27원 비교 자료 없음 0.3 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 73% 양산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.8 200,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,177원 393.6 28,276,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,632원 낮음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 164.8 11,835,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,390원 낮음 5% 양산시 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 200.8 14,420,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 277원 높음 50% 양산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,878원 낮음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.5 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 955원 12.5 895,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 160원 낮음 87% 양산시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 2.1 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 736원 낮음 56% 양산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 9.6 690,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 59원 비교 자료 없음 0.8 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,449원 358.1 25,719,935
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,131원 낮음 82% 양산시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 14.8 1,060,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,350원 낮음 41% 양산시 중앙값 ㎡당 386.8원 대비 226.3 16,256,985
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,136원 낮음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 93.1 6,686,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,361원 낮음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 17.7 1,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 251원 낮음 53% 양산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.3 235,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 220원 낮음 79% 양산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 2.9 206,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,365원 중앙값 1,841원/㎡ 낮음 35% 1,192 85,608,586

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,655,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,151만 25.01
  2. 8,700만 25.02
  3. 8,905만 25.03
  4. 8,700만 25.04
  5. 8,703만 25.05
  6. 8,633만 25.06
  7. 9,198만 25.07
  8. 9,519만 25.08
  9. 8,975만 25.09
  10. 8,654만 25.10
  11. 8,561만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 250만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 106동 지하횡주관 세척공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급. 1층세대 하수 역류 하나종합설비 2,500,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2025.06.27 재난보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 견적에 의한 수의계약 (사업자선정지침 규정에 의한 보험계약) KB손해보험 596,500원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.04.30 전기설비직무고시점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 소액 진정이엔지 1,800,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.01 소독,방역 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가에 의한 수의계약 (주)푸른환경시스템 5,100,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.21 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소액 깨끗한세상 1,600,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.10.10 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에 의한 수의계약 오티스엘리베이트유한회사 1,600,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.05.07 전기직무고시용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에의한 수의계약 진정이엔지 2,000,000원 24.05.16 ~ 25.05.15
2023.12.01 경로당영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 2,349,000원 23.12.20 ~ 24.12.20
2023.12.01 세무주치의수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만 정수회계사무소 550,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.08.01 복사기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 수의계약 대상 남양산오에이 1,440,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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