기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 평산동

양산평산휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 양산시 배움터길 11

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,159원 양산시 대비 낮음 38%
  • 1,385세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,385세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2010.08.19 (16년차)
관리비부과면적
99,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
이수건설
주차
1,139대
CCTV
139대
승강기
27대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62675509
양산평산휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,279원 393.3 39,166,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,117원 높음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 377.2 37,556,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 높음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.2 1,118,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 191,150
A04 피복비 직원 근무복 51원 비교 자료 없음 0.7 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 144원 낮음 75% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 2.0 200,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,942원 416.5 41,469,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,095원 낮음 27% 양산시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 126.5 12,596,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,844원 높음 23% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 262.1 26,098,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 181원 비교 자료 없음 2.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,823원 낮음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 25.4 2,524,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 879원 12.2 1,217,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 260원 낮음 73% 양산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 3.6 360,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 619원 낮음 52% 양산시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 8.6 857,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,253원 337.3 33,589,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,097원 높음 138% 양산시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 210.0 20,909,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,840원 비교 자료 없음 81.2 8,088,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,433원 낮음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.9 1,985,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 391원 낮음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.4 541,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 58원 낮음 94% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 0.8 80,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,433원 비교 자료 없음 19.9 1,985,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,352원 중앙값 1,858원/㎡ 낮음 38% 1,159 115,442,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,482,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 887만 25.01
  2. 1억 1,544만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,571만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 광고대행계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의2에 의거함 성운기획 3,900,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 KB손해보험 959,100원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.04.08 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9항에 의거함 (주)동남리싸이클링 33,240,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의9항에 의거함 현크린 3,545,454원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의9항에 의거함 전문환경공사 4,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.29 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 삼성화재 89,900원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.29 영업배상책임보험(경노당)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 삼성화재 397,100원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.16 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 KB손해보험 789,600원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.15 전기료합의서(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제54조에 의거함 LG유플레스 2,000,000원 26.02.08 ~ 28.02.07
2025.11.10 동글이 작은도서관 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의항에 의거함 KB손해보험 26,900원 25.11.28 ~ 26.11.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법