기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 평산동

양산평산휴먼시아 관리비 명세서

경상남도 양산시 배움터길 11

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,100원 양산시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,385세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,385세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2010.08.19 (16년차)
관리비부과면적
99,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
이수건설
주차
1,139대
CCTV
139대
승강기
27대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62675509
양산평산휴먼시아 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,087원 404.6 40,286,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,904원 높음 9% 양산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 388.1 38,646,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 높음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.2 1,118,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 191,150
A04 피복비 직원 근무복 51원 비교 자료 없음 0.7 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.6 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 144원 낮음 80% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.0 200,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,691원 426.9 42,506,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,349원 낮음 28% 양산시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 130.0 12,948,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,317원 높음 23% 양산시 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 268.7 26,753,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 202원 0% 양산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,823원 낮음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 25.4 2,524,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,074원 14.9 1,486,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 289원 낮음 76% 양산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 4.0 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 785원 낮음 49% 양산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 10.9 1,086,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,212원 253.3 25,224,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,597원 높음 52% 양산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 119.6 11,907,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,338원 비교 자료 없음 88.2 8,777,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,397원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.4 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 483원 낮음 8% 양산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.7 669,200
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,397원 비교 자료 없음 19.4 1,935,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,064원 중앙값 1,877원/㎡ 낮음 41% 1,100 109,504,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,984,766원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 986만 25.07
  2. 1억 1,237만 25.08
  3. 1억 1,345만 25.09
  4. 1억 1,073만 25.10
  5. 1억 849만 25.11
  6. 1억 836만 25.12
  7. 1억 1,211만 26.01
  8. 1억 1,543만 26.02
  9. 1억 811만 26.03
  10. 1억 1,112만 26.04
  11. 1억 687만 26.05
  12. 1억 950만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
107,947,940원
2026년 6월
109,504,050원

세대당 ▲ +1,123원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,571만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 광고대행계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의2에 의거함 성운기획 3,900,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 KB손해보험 959,100원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.04.08 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9항에 의거함 (주)동남리싸이클링 33,240,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의9항에 의거함 현크린 3,545,454원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의9항에 의거함 전문환경공사 4,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.29 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 삼성화재 89,900원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.29 영업배상책임보험(경노당)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 삼성화재 397,100원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.16 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항에 의거함 KB손해보험 789,600원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.15 전기료합의서(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제54조에 의거함 LG유플레스 2,000,000원 26.02.08 ~ 28.02.07
2025.11.10 동글이 작은도서관 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의항에 의거함 KB손해보험 26,900원 25.11.28 ~ 26.11.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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