기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 범어리

범어경민 관리비 명세서

경상남도 양산시 황산로 707

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,563원 양산시 대비 낮음 12%
  • 210세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.10.31 (32년차)
관리비부과면적
19,256㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경민건설
주차
221대
CCTV
29대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62681302
범어경민 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,131원 339.5 6,537,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,179원 낮음 20% 양산시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 285.5 5,497,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,295원 높음 37% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.1 271,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 41,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,461원 높음 333% 양산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 37.7 726,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,056원 524.1 10,091,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,374원 높음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 178.6 3,438,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,016원 높음 43% 양산시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 305.5 5,883,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 56% 양산시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 40.0 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,936원 42.9 826,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,975원 높음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 21.5 414,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,961원 높음 15% 양산시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.4 411,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,781원 488.4 9,404,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,703원 낮음 22% 양산시 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 62.2 1,197,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,772원 비교 자료 없음 161.1 3,102,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,690원 높음 30% 양산시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 225.6 4,344,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,607원 높음 196% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 17.5 337,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 881원 낮음 42% 양산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 9.6 185,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,129원 비교 자료 없음 12.3 237,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,400원 168.0 3,234,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,400원 높음 12% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 168.0 3,234,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,305원 중앙값 1,782원/㎡ 낮음 12% 1,563 30,094,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,593,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,414만 25.01
  2. 3,230만 25.02
  3. 3,206만 25.03
  4. 3,009만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,562만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 9,121원
월 부과액의 4년 6개월 월 3,234,000원 부과 · 3,234,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,588원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 962만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 야외벤치구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액으로 수의계약 세아퍼스트 279,800원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 21,900원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.05.29 야외 벤치구입(1개)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액으로 수의계약 세아퍼스트 279,800원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 193,200원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.15 재활용품수거위탁계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항(별표2) 수의계약의 대상 제6항에 의함 한솔자원 2,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 102동지하오수관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항(별표2) 수의계약의 대상 제6항에 의함 김반장설비 700,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.03.25 아파트출입문수리및 신지교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항(별표2) 수의계약의 대상 제6항에 의함 삼부스틸테크 1,200,000원 26.03.30 ~ 26.04.01
2025.12.22 단지내 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액으로 수의계약(400,000원/년 2회실시) 항도개발 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 급수조 청소계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액으로 수의계약(500,000원/년 2회실시) 항도개발 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 중앙계단 파손부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 수의계약 김반장설비 500,000원 25.12.26 ~ 25.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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