경상남도 양산시2026년 8월 부과분
효성백년가약
경상남도 양산시 범어로 33
세대당 평균 월 관리비
286,700원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,002대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,313㎡
- 전용면적 합계
- 71,401㎡
- 시공사
- (주)효성
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 40,590원 단지 총액 3,377만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,315원 단지 총액 4,353만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,635원 단지 총액 469만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,880원 단지 총액 1억 3,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,281원 단지 총액 1,854만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 200,537,087원 · 세대당 241,030
- 2025년 10월 193,075,375원 · 세대당 232,061
- 2025년 11월 222,408,809원 · 세대당 267,318
- 2025년 12월 269,185,005원 · 세대당 323,539
- 2026년 1월 299,817,195원 · 세대당 360,357
- 2026년 2월 257,559,621원 · 세대당 309,566
- 2026년 3월 245,070,915원 · 세대당 294,556
- 2026년 4월 208,467,939원 · 세대당 250,562
- 2026년 5월 205,964,447원 · 세대당 247,553
- 2026년 6월 198,567,939원 · 세대당 238,663
- 2026년 7월 237,831,186원 · 세대당 285,854
- 2026년 8월 238,534,793원 · 세대당 286,700
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,901원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,530만원
- 월 부과액18,537,420원
- 월 사용액297,000원
- ㎡당 적립금11,152원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 391건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,058만원
-
2026.09.22 3,800,000원
암롤박스 구매사업자 선정
(주)대성공업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 700,000원
낙엽부산물 처리 사업자 선정
주식회사 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 137,200원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 4,560,000원
난방배관설비보호제 공산품 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,800,000원
조경(관목류) 수목방재
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 2,500,000원
105동 하수 및 오수관 누수에 따른 지반침하부 보수공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 600,000원
썬큰광장 바닥분수 저류조 청소
주식회사 명가종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 155,454원
어린이놀이터 배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 4,080,000원
프린트 렌탈
남양산OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,220,000원
소독용역
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 1,270,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 2,400,000원
건축물정밀안전점검
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.18 1,300,000원
저수조청소업체선정
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.14 2,018,181원
승강기부품(권상기메탈베어링)104동1호기
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,780,000원
승강기부품(도어인버터교체)109동1호기
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 3,800,000원
소방시설점검
제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 10,100,000원
승강기 부품(메인인버터) 교체 104동 2호기
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 18,000,000원
어린이집 임대차
효성참사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,400,000원
기계설비성능점검
정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,814,000원
하수배관구배조정공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 22,963,200원
재활용품매매공급
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 1,152,000원
헬로TV플러스서비스공급(헬스장TV)
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 18,452,300원
주택화재보험(영업배상책임보험 포함) 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 836,363원
자동혈압계 물품구매
인바디부경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.17 1,740,000원
승강기 부품교체(109동 2호기, 도어인버터)
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 4,400,000원
난방배관 설비보호제 공산품 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 2,700,000원
운동기구(일립티컬머신) 구매
BC스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 3,621,600원
안마의자 렌탈사업자 선정
LG전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 3,492,000원
경관조명 보수업체 선정
금오광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
252세대 200,380원 -
26평
전용 85.0㎡
312세대 283,933원 -
32평
전용 104.6㎡
176세대 349,412원 -
37평
전용 123.5㎡
92세대 412,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.