2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 4월 부과분
e편한세상 남양산2차
경상남도 양산시 금오13길 71
세대당 평균 월 관리비
251,326원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,782원
- 양산시 세대당 중앙값
- 168,302원
양산시 188곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,356대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,395㎡
- 전용면적 합계
- 94,703㎡
- 시공사
- (주)대림건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 31,907원 단지 총액 3,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,392원 단지 총액 5,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,743원 단지 총액 873만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,765원 단지 총액 1억 5,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 5,519원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 359,963,342원 · 세대당 360,684
- 2025년 2월 322,272,425원 · 세대당 322,918
- 2025년 3월 302,464,771원 · 세대당 303,070
- 2025년 4월 250,823,540원 · 세대당 251,326
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,090만원
- 월 부과액5,507,740원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금4,256원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,588원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 3억 707만원
-
2026.09.14 1,400,000원
승강기 비상통화장치 수리 자재구입
오름넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 4,980,000원
단지내 화단 예초작업
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 17,222,000원
열교환기 세관 및 가스켓 교체공사
청송산업사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.28 4,669,090원
복합기 임대
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 133,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 400,000원
방화문 1기 교체
오케이집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,500,000원
CCTV 녹화장치 DVR 1대 교체
(주)블루앤시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 500,000원
비상방송 선로교체
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 490,000원
급수배관 누수 긴급수리
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,900,000원
전기직무고시 점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,496,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 4,300,000원
열량계구입
(주)신화공영
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 1,450,000원
세대수도 감압밸브 구입
진남테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 3,800,000원
소방시설물 종합 작동점검 지적사항보수
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 69,000,000원
승강기 유지보수
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.24 250,000원
소방시설물 종합 작동점검 지적사항보수(펌프 누수)
윌로원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 550,000원
소방시설물 종합 작동점검 지적사항보수(베어링, 패킹 교체)
윌로원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 6,500,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,900,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,026,000원
관리비 전산업체
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 7,224,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 6,352,500원
중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 6,352,500원
중계기 임대차계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 9,834,498원
영업배상책임보험
선에셋보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 156,300원
어린이놀시설배상책임보험
선에셋보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 10,800,000원
수목소독 용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.17 17,362,902원
아파트 화재보험
선에셋보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.17 2,864,000원
211동 2호라인 배수입상관 누수수리
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 9,300,000원
세대소독 용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 2,800,000원
저수조 청소 용역
(주)성호
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
192세대 158,408원 -
26평
전용 84.6㎡
80세대 224,012원 -
26평
전용 84.8㎡
272세대 224,674원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 224,806원 -
32평
전용 104.7㎡
128세대 277,194원 -
38평
전용 125.6㎡
96세대 332,601원 -
43평
전용 140.9㎡
150세대 373,176원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.