경상남도 양산시2026년 8월 부과분
선우2차 아파트
경상남도 양산시 평산11길 5
세대당 평균 월 관리비
133,305원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,303㎡
- 전용면적 합계
- 26,907㎡
- 시공사
- 선우주택
- 관리업체
- 대경기업주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 27,370원 단지 총액 1,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,934원 단지 총액 1,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,699원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,382원 단지 총액 1,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,919원 단지 총액 1,509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,582,630원 · 세대당 132,339
- 2025년 10월 55,470,090원 · 세대당 132,071
- 2025년 11월 55,925,150원 · 세대당 133,155
- 2025년 12월 54,772,350원 · 세대당 130,410
- 2026년 1월 55,290,602원 · 세대당 131,644
- 2026년 2월 55,855,062원 · 세대당 132,988
- 2026년 3월 53,952,212원 · 세대당 128,457
- 2026년 4월 54,378,682원 · 세대당 129,473
- 2026년 5월 54,209,902원 · 세대당 129,071
- 2026년 6월 55,124,800원 · 세대당 131,249
- 2026년 7월 54,289,070원 · 세대당 129,259
- 2026년 8월 55,988,040원 · 세대당 133,304
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,555만원
- 월 부과액15,086,160원
- 월 사용액5,000,000원
- ㎡당 적립금3,470원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4,065만원
-
2026.09.04 600,000원
방송장비 앰프 수리 보수 업체
라이카음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 440,000원
202동 203동 옥상 CCTV 영상불량 점검 보수 없체
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.29 350,000원
201동 7호라인 누수 복구 도배 공사
나눔인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,880,000원
전기안전관리대행업체
주식회사 한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.25 2,900,000원
2026년도 소방시설등 작동기능점검 지적사항 보수
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 81,400원
체육시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 1,730,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 75,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 332,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,200,000원
세무신고대리 용역사업자
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 100,000원
201동 6-7라인 승강기 CCTV 점검 보수 업체
(주)평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 5,994,360원
주택관리업자 선정
(주)대경기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.10 148,682원
블라인드 설치 업체
에스엔피글로벌(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,116,800원
헌 옷 수거 용역 업체
(주)좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 2,268,000원
재활용품 수거 용역 업체
(주)좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 300,000원
201동 1호라인 누수 복구 도배 공사
새미인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 630,000원
음식물 쓰레기통 구입
천지환경산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.11 1,100,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.11 1,520,000원
소독방역업체
영남방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.11 2,409,600원
승강기 상비 자재 구입
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.11 1,013,250원
203동 3라인 옥상 고가수조 드레인 보수
태경하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 420,000원
승강기 부품 보수 업체
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 315,636원
관리사무소 등 의자 구입
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 200,000원
202동 2라인 도배공사
도배천하
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 700,000원
단지 광고업체 계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 6,000,000원
소방안전관리업체 용역계약
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 4,800,000원
저수조 청소용역업체
블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.01 1,220,000원
낙뢰피해 CCTV 수리공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 600,000원
도색공사 건설재해예방지도 업체 선정
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.8㎡
22세대 116,110원 -
17평
전용 57.2㎡
210세대 118,982원 -
21평
전용 68.7㎡
15세대 143,015원 -
21평
전용 69.8㎡
60세대 145,138원 -
22평
전용 71.5㎡
15세대 148,800원 -
22평
전용 72.1㎡
72세대 150,090원 -
25평
전용 84.1㎡
2세대 175,039원 -
25평
전용 84.2㎡
24세대 175,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.