기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 평산동

덕계동일스위트1 관리비 명세서

경상남도 양산시 신명로 88

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,952원 양산시 대비 높음 1%
  • 564세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
564세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.10.22 (25년차)
관리비부과면적
45,187㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일
주차
397대
CCTV
88대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
지산주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62684810
덕계동일스위트1 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,875원 385.4 17,413,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,706원 낮음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 358.3 16,190,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.9 357,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 161,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 높음 98% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.6 704,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,398원 454.3 20,528,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,797원 높음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 184.7 8,345,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,341원 높음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 228.9 10,344,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,730원 높음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 34.1 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 529원 높음 20% 양산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 298,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,799원 84.9 3,834,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,962원 높음 371% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 61.9 2,798,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,838원 높음 33% 양산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.9 1,036,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,781원 633.8 28,640,234
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,645원 비교 자료 없음 -58.0 -2,619,566
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,275원 높음 4% 양산시 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 452.8 20,459,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -873원 비교 자료 없음 -10.9 -492,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,838원 높음 10% 양산시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 197.7 8,932,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,066원 높음 27% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.8 1,165,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 464원 낮음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.8 261,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,050원 높음 3% 양산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.1 592,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 517원 낮음 60% 양산시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 6.5 291,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 89원 비교 자료 없음 1.1 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,506원 393.3 17,769,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,506원 높음 162% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 393.3 17,769,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,359원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 1% 1,952 88,186,564

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,701,622원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,819만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,494만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 17,592원
월 부과액의 3년 9개월 월 17,769,630원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,247원 대비 높음 235% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4,384만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 KB손해보험 439,700원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.10 샷시 단지행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 예은하우징 600,000원 26.07.13 ~ 26.07.18
2026.06.01 정수기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 코웨이 (주) 3,019,680원 26.06.16 ~ 32.06.15
2026.05.01 압롤박스 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결 (주)대성공업사 10,000,000원 26.05.01 ~ 26.06.05
2026.04.22 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 유월세무회계 790,000원 26.04.23 ~ 26.09.30
2026.04.13 캐노피 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 청람건설 1,400,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.04.01 소방시설 월점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 장안기업(주) 3,144,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 RFID 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 정한인프라 888,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 창호 행사 협약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 조은창호 600,000원 26.03.24 ~ 26.03.29
2026.02.10 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결 하이종합환경 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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