기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 순지리

협진태양 관리비 명세서

경상남도 양산시 통도사로 5

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,883원 양산시 대비 높음 3%
  • 197세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2000.03.21 (26년차)
관리비부과면적
14,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협진주택
주차
178대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
지산주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62686302
협진태양 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,540원 309.2 4,637,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,636원 낮음 31% 양산시 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 244.8 3,671,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 921원 높음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 181,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 84% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 54,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 250% 양산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,528원 높음 466% 양산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 46.3 695,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,653원 494.6 7,417,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,508원 낮음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 111.7 1,676,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,457원 높음 50% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 321.2 4,818,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 비교 자료 없음 4.8 71,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,657원 높음 85% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 48.0 720,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 670원 높음 60% 양산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 131,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,698원 74.8 1,122,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,340원 높음 61% 양산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.6 264,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,893원 높음 184% 양산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 51.1 767,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 465원 비교 자료 없음 6.1 91,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,417원 754.2 11,311,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -178원 비교 자료 없음 -2.3 -35,125
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,975원 높음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 446.2 6,692,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 734원 비교 자료 없음 9.6 144,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,598원 높음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 178.6 2,678,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 43% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.8 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,574원 높음 248% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 20.7 310,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,081원 높음 109% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 27.3 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,982원 높음 141% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 39.2 587,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 457원 비교 자료 없음 6.0 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,034원 250.0 3,749,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,034원 높음 67% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 250.0 3,749,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,344원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 3% 1,883 28,238,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,874,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,166만 25.01
  2. 3,066만 25.02
  3. 2,824만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,855만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 11,905원
월 부과액의 4년 월 3,749,740원 부과 · 3,520,000원 사용
적립률 6.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,341원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6,347만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 CCTV 허브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 소액, 긴급공사 (주)서진통신 300,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.26 지하2층 주차장 배수펌프 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 소액, 긴급공사 동아전기 공업사 400,000원 26.09.26 ~ 26.09.26
2026.09.10 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 현대해상화재보험 47,300원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.09 부스터펌프 수격방지기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 소액, 긴급공사 동아전기 공업사 300,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.08.31 승강기 제어용 인쇄회로 기판(ELD) 교첵 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 세한엘리베이터 (주) 905,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.31 승강기 노후부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 세한엘리베이터 (주) 347,900원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.27 관리규약개정(안) 삼단비교표 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 동서인쇄종합기획 240,000원 26.08.27 ~ 26.09.06
2026.08.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 연세회계사무소 930,000원 26.08.15 ~ 26.09.15
2026.06.24 물품구매(질식소화포) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 제일연마 공업(주) 2,600,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(○○동 ○○호)에 근거한 계약 세한엘리베이터 (주) 36,000,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법