기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

한성사랑채뷰 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌중앙로 5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,952원 밀양시 대비 높음 21%
  • 156세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2014.11.14 (12년차)
관리비부과면적
16,835㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신원SW건설
주차
190대
CCTV
41대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775011
한성사랑채뷰 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,309원 308.6 5,196,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,713원 낮음 23% 밀양시 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 256.8 4,323,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,763원 높음 99% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.3 275,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 89% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.7 63,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,429원 높음 459% 밀양시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 31.8 534,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,019원 500.5 8,426,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,912원 높음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 138.2 2,326,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,722원 높음 32% 밀양시 중앙값 ㎡당 250.5원 대비 331.0 5,572,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 31.4 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,968원 83.1 1,399,015
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,564원 높음 69% 밀양시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.8 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,404원 높음 612% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 59.3 999,015
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,608원 839.6 14,134,823
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,662원 높음 126% 밀양시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 126.6 2,131,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,068원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 331.7원 대비 389.8 6,562,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,122원 높음 17% 밀양시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 251.3 4,231,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.2 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 974원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.0 151,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,244원 높음 99% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.8 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,127원 높음 70% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.7 331,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 120원 비교 자료 없음 1.1 18,673
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,742원 220.0 3,703,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,742원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 220.0 3,703,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,646원 중앙값 1,611원/㎡ 높음 21% 1,952 32,860,698

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 760,484원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,622만 25.01
  2. 3,595만 25.02
  3. 3,314만 25.03
  4. 3,426만 25.04
  5. 3,286만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,980만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,492원
월 부과액의 3년 7개월 월 3,703,770원 부과 · 9,368,150원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,085원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,890만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 윤솔회계법인 800,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
2026.03.25 방역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 미래환경개발 2,700,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 미래환경개발 1,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.16 수목 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)두연건설 4,900,000원 26.01.19 ~ 26.02.13
2026.01.06 가스검지기 교체시공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 밀성가스 도시가스 3,900,000원 26.01.12 ~ 26.01.17
2025.10.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 172,500원 25.10.27 ~ 26.10.27
2025.10.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 46,400원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.28 아파트화재+배상책임 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신용협동조합중앙회 3,945,200원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 DB손해보험 31,900원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.28 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 엠 600,000원 25.12.01 ~ 26.12.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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