기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

유성청구아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 중앙로 238-8

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,324원 밀양시 대비 높음 25%
  • 950세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
950세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.06.02 (32년차)
관리비부과면적
75,079㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
648대
CCTV
62대
승강기
27대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775108
유성청구아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,395원 308.7 23,174,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,190원 낮음 17% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 280.8 21,080,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,541원 높음 131% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 19.5 1,463,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 29% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 115,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 224원 높음 36% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 213,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 318원 낮음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.0 301,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,597원 640.2 48,067,565
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,967원 높음 9% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 164.1 12,318,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,850원 높음 79% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 441.0 33,107,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,781원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 35.2 2,641,685
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,196원 65.8 4,936,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,196원 높음 689% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 65.8 4,936,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,235원 863.4 64,823,149
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,494원 높음 1% 밀양시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 94.8 7,119,509
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,817원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 478.5 35,926,128
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,762원 낮음 10% 밀양시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 199.4 14,973,647
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 41% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.2 2,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 26% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.1 759,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 높음 68% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.3 1,448,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,530원 높음 97% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.4 1,453,295
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,079원 비교 자료 없음 13.7 1,025,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,270원 446.3 33,506,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,270원 높음 175% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 446.3 33,506,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,693원 중앙값 1,855원/㎡ 높음 25% 2,324 174,508,787

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,337,737원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,200만 25.01
  2. 1억 7,451만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,140만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 7,211원
월 부과액의 1년 4개월 월 33,506,630원 부과 · 4,411,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,577원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7,397만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 규정으로 체결 대한주택관리사협회 공제사업단 101,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 규정으로 체결 메리츠화재 11,341,500원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.30 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 규정으로 체결 메리츠화재 18,808,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.01 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 규정으로 체결 밀양클린바퀴잡는사람들 2,190,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 규정으로 체결 현대리사이클 4,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업성 평가와 비교견적 후 최저가 지 1,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.01 전산업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별퓨2의 규정으로 체결 (주)디지털 IMB 292,728원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 알뜰장터 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 과년도부터 지속적인 계약업체 진평알뜰장터 8,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 유성청구타운 물탱크 청소 시공수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 정형적인 법정계약으로 전년도 공사금액과 일치(최저가) 국면환경 2,800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 청구 103동 현관출입 입구 배수로 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 후 최저가 한은건축 3,550,000원 26.04.28 ~ 26.05.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법