기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 내이동

내이현대 관리비 명세서

경상남도 밀양시 시청로2길 6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,315원 밀양시 대비 높음 25%
  • 271세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
23,706㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
271대
CCTV
54대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62780202
내이현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,251원 368.7 8,740,065
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,092원 낮음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 321.1 7,613,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,512원 높음 97% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.3 409,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 603원 높음 211% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.9 163,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 비교 자료 없음 1.7 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,896원 높음 338% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 21.7 513,905
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,692원 568.1 13,466,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,144원 높음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 173.1 4,103,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,895원 높음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 353.2 8,372,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,653원 높음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 41.8 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,793원 54.8 1,298,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,767원 높음 153% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 20.2 478,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,026원 높음 446% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 34.6 820,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,258원 928.9 22,020,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,573원 높음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 105.6원 대비 109.4 2,594,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,470원 높음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 388.4원 대비 451.2 10,696,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,867원 높음 27% 밀양시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 272.8 6,468,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.3 622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.8 232,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,402원 높음 262% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 38.9 922,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,194원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.6 323,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 598원 비교 자료 없음 6.8 162,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,529원 394.7 9,357,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,529원 높음 144% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 394.7 9,357,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,523원 중앙값 1,857원/㎡ 높음 25% 2,315 54,883,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 418,219원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,488만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,225만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 13,594원
월 부과액의 2년 10개월 월 9,357,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,332원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,998만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 결의에 의한 수의계약 (주)밀양엘리베이터 900,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.26 아파트화재 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 신용협동조합중앙회 3,707,900원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 82,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 삼성화재해상보험(주) 26,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 농협손해보험주식회사 259,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.19 소방시설등 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 결의에 의한 수의계약 주식회사 우리소방 1,600,000원 26.05.19 ~ 26.12.31
2026.04.16 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 결의에 의한 수의계약 (주)서경건설안전 680,000원 26.04.20 ~ 26.06.19
2026.03.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 결의에 의한 수의계약 회계법인 청 1,050,000원 26.03.04 ~ 26.03.11
2026.01.16 정문 화재수신반교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 결의에 의한 수의계약 주식회사 우리소방 4,970,000원 26.01.17 ~ 26.02.06
2025.11.25 펌프 신품 몸체 1대 및 후렌지 커프형교체 / 설치 시운전수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 결의에 의한 수의계약 내외기계공업(주) 5,000,000원 25.11.25 ~ 25.11.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법