기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 내이동

내이현대 관리비 명세서

경상남도 밀양시 시청로2길 6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,230원 밀양시 대비 높음 23%
  • 271세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
271세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
23,706㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
271대
CCTV
54대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62780202
내이현대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,772원 351.8 8,339,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,756원 낮음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 317.3 7,521,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 높음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.2 264,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 60,700
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.3 8,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,785원 높음 468% 밀양시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 20.4 483,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,778원 569.0 13,489,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,321원 높음 17% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 175.1 4,151,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,804원 높음 42% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 352.1 8,347,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,653원 높음 29% 밀양시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 41.8 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,539원 74.7 1,771,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,192원 높음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.1 593,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,347원 높음 604% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 49.7 1,178,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,440원 839.5 19,902,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,154원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 93.2 2,209,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,188원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 425.1 10,077,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 660
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,928원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 239.3 5,671,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 32% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.5 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,106원 높음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.6 299,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,376원 높음 127% 밀양시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 27.2 644,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,370원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.7 371,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,529원 394.7 9,357,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,529원 높음 103% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 394.7 9,357,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,057원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 23% 2,230 52,860,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,037,141원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,488만 25.01
  2. 5,086만 25.02
  3. 5,180만 25.03
  4. 5,042만 25.04
  5. 5,117만 25.05
  6. 5,149만 25.06
  7. 5,848만 25.07
  8. 5,860만 25.08
  9. 5,333만 25.09
  10. 5,210만 25.10
  11. 5,081만 25.11
  12. 5,286만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,786만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 14,252원
월 부과액의 3년 월 9,357,400원 부과 · 65,967,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,666원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,998만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 결의에 의한 수의계약 (주)밀양엘리베이터 900,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.26 아파트화재 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 신용협동조합중앙회 3,707,900원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 82,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 삼성화재해상보험(주) 26,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 의한 수의계약 농협손해보험주식회사 259,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.19 소방시설등 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 결의에 의한 수의계약 주식회사 우리소방 1,600,000원 26.05.19 ~ 26.12.31
2026.04.16 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 결의에 의한 수의계약 (주)서경건설안전 680,000원 26.04.20 ~ 26.06.19
2026.03.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 결의에 의한 수의계약 회계법인 청 1,050,000원 26.03.04 ~ 26.03.11
2026.01.16 정문 화재수신반교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 결의에 의한 수의계약 주식회사 우리소방 4,970,000원 26.01.17 ~ 26.02.06
2025.11.25 펌프 신품 몸체 1대 및 후렌지 커프형교체 / 설치 시운전수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 결의에 의한 수의계약 내외기계공업(주) 5,000,000원 25.11.25 ~ 25.11.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법