기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

세광맨션 관리비 명세서

경상남도 밀양시 삼문2길 3

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,879원 밀양시 대비 높음 10%
  • 294세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1993.10.26 (33년차)
관리비부과면적
23,985㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세광건설
주차
182대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62780502
세광맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,116원 418.2 10,030,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,283원 높음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 408.0 9,785,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.8 187,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 58% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 20,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 74% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5원 낮음 99% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 0.1 1,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,071원 417.6 10,016,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,243원 높음 8% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 162.3 3,893,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,583원 낮음 8% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 227.8 5,463,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 낮음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 27.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,503원 104.2 2,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,503원 높음 848% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 104.2 2,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,718원 744.3 17,850,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,507원 높음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 459.8 11,027,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 851원 비교 자료 없음 10.4 250,106
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,814원 높음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 218.4 5,237,174
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 34% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.0 647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 775원 높음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.5 227,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 850원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 718원 낮음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.8 211,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,897원 194.9 4,673,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,897원 높음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 194.9 4,673,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,304원 중앙값 1,701원/㎡ 높음 10% 1,879 45,071,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 322,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,038만 25.01
  2. 4,921만 25.02
  3. 4,507만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,862만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,532원
월 부과액의 4년 1개월 월 4,673,750원 부과 · 3,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,924원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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