기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 삼계리

The-푸른 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 삼계10길 22

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,759원 창원마산회원구 대비 낮음 6%
  • 1,314세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,314세대
동수 · 최고층
19개 동 · 15층
사용승인
1998.06.17 (28년차)
관리비부과면적
103,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양건설,동성종합건설
주차
937대
CCTV
176대
승강기
33대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63075827
The-푸른 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,542원 273.8 28,306,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,888원 낮음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 265.5 27,447,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 518원 낮음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 680,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 42% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 96,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 62원 낮음 81% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 0.8 82,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,006원 394.1 40,741,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,831원 높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 163.1 16,859,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,829원 낮음 17% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 226.6 23,427,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 346원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 454,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,752원 22.3 2,301,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 62% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.1 421,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,431원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.2 1,880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,426원 818.8 84,655,951
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,824원 높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 100.9원 대비 112.1 11,594,241
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,644원 낮음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 435.9원 대비 402.2 41,580,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 687원 높음 21% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.7 902,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,970원 높음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 241.1 24,926,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,095원 높음 23% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.6 2,752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 722원 낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.2 948,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 494원 낮음 55% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 6.3 649,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 955원 낮음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.1 1,254,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 37원 비교 자료 없음 0.5 48,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,671원 250.0 25,847,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,671원 높음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 250.0 25,847,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,397원 중앙값 1,881원/㎡ 낮음 6% 1,759 181,853,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,510,412원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,185만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 7,022만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 12,286원
월 부과액의 4년 1개월 월 25,847,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,663원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 9,457만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1보험계약 메리츠화재보험 400,700원 26.09.27 ~ 28.06.29
2026.07.15 파고라지붕 설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)동은 4,700,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.15 영상정보처리기기 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 평화텔레콤(주) 4,690,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.15 폐목집하장 바닥공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)동은 3,540,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.06.30 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6 , 500만원이하 수의계약 성지조경 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.29 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 메리츠화재보험 11,262,800원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 어린이 놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1 보험계약 메리츠화재보험 87,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1 보험계약 메리츠화재보험 1,033,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.29 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 보험계약 메리츠화재보험 5,544,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.04.01 정수기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 코웨이(주) 3,390,480원 26.04.01 ~ 32.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법