기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 상곡리

동남타운 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 상곡로 5

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,814원 창원마산회원구 대비 0%
  • 150세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.04.17 (30년차)
관리비부과면적
10,909㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남종합건설주식회사
주차
123대
CCTV
9대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085401
동남타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,622원 366.0 3,993,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,033원 높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 330.4 3,604,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 81% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.0 152,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 71% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 31,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 233원 높음 200% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,129원 높음 112% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.5 169,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,455원 638.8 6,968,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,665원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 146.6 1,599,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,711원 높음 71% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 449.8 4,906,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,080원 높음 74% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 42.3 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,328원 59.5 649,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 367원 낮음 65% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.0 55,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,962원 높음 185% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 54.5 594,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,530원 378.5 4,129,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,391원 높음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 87.9 958,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,393원 높음 308% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 32.9 358,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,808원 높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 231.1 2,521,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 575원 낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.9 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.7 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 363원 낮음 63% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 5.0 54,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 371.2 4,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 높음 52% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 371.2 4,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,935원 중앙값 1,807원/㎡ 0% 1,814 19,790,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 679,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,021만 25.01
  2. 2,017만 25.02
  3. 1,979만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,649만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 17,095원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,050,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,844원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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