기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 상곡리

동남타운 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 상곡로 5

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,932원 창원마산회원구 대비 높음 5%
  • 150세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.04.17 (30년차)
관리비부과면적
10,909㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남종합건설주식회사
주차
123대
CCTV
9대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085401
동남타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,230원 360.7 3,934,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,152원 높음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 332.1 3,622,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 높음 28% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.1 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 높음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.1 22,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 높음 181% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 16.4 178,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,865원 644.4 7,029,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,043원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 151.8 1,656,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,743원 높음 73% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 450.2 4,911,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,080원 높음 51% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 42.3 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,622원 118.6 1,293,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,622원 높음 521% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 118.6 1,293,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,788원 437.1 4,768,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,443원 높음 6% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 88.6 966,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,029원 높음 185% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.9 304,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,895원 높음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 287.3 3,134,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 862원 높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 16.5 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 359원 낮음 68% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 4.9 53,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 371.2 4,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 높음 52% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 371.2 4,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,505원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 5% 1,932 21,075,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 789,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,021만 25.01
  2. 2,017만 25.02
  3. 1,979만 25.03
  4. 2,077만 25.04
  5. 2,030만 25.05
  6. 2,134만 25.06
  7. 2,131만 25.07
  8. 2,136만 25.08
  9. 2,165만 25.09
  10. 2,080만 25.10
  11. 2,108만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,227만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 13,958원
월 부과액의 3년 2개월 월 4,050,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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