기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산회원구 중리
중리한주 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산회원구 함마대로 2821
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,422원 창원마산회원구 대비 ▼낮음 24%
- 150세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.12.04 (34년차)
- 관리비부과면적
- 12,992㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한주주택
- 주차
- 150대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산회원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,334원 |
합계의 22%
|
315.6 | 4,100,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,098원 | 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 | 289.8 | 3,764,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,853원 | ▲높음 198% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 21.4 | 278,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 166원 | ▲높음 22% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.9 | 24,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 217원 | ▼낮음 61% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 2.5 | 32,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,282원 |
합계의 29%
|
418.9 | 5,442,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,275원 | ▼낮음 68% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 | 49.4 | 641,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,674원 | ▲높음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 | 342.6 | 4,451,040 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,333원 | ▼낮음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 26.9 | 350,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,931원 |
합계의 5%
|
68.5 | 889,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,757원 | ▲높음 71% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 31.8 | 413,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,173원 | ▲높음 92% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 36.6 | 476,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,505원 |
합계의 26%
|
363.7 | 4,725,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,297원 | ▲높음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 | 95.8 | 1,244,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 140원 | ▼낮음 83% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 1.6 | 21,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,215원 | ▼낮음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 275.7원 대비 | 233.4 | 3,032,260 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,149원 | ▲높음 26% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 13.3 | 172,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,333원 | ▲높음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 15.4 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 370원 | ▼낮음 72% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 4.3 | 55,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,130원 |
합계의 18%
|
255.5 | 3,319,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,130원 | ▲높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 | 255.5 | 3,319,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 123,182원 | 중앙값 1,868원/㎡ ▼낮음 24% | 1,422 | 18,477,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 856,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,811만 25.01
- 1,779만 25.02
- 1,731만 25.03
- 1,792만 25.04
- 1,767만 25.05
- 1,867만 25.06
- 1,831만 25.07
- 1,839만 25.08
- 1,895만 25.09
- 1,848만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,596만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
164만원
㎡당 18,931원
월 부과액의
6년 2개월
월 3,319,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,351원 대비
▲높음 83%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 2억 4,500만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조3항[별표2]7 | 현대엘리베이터(주) | 245,000,000원 | 26.06.26 ~ 26.11.27 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법