기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

중리한주 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 함마대로 2821

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,990원 창원마산회원구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 44%
  • 150세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.12.04 (34년차)
관리비부과면적
12,992㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한주주택
주차
150대
CCTV
31대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085702
중리한주 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,549원 318.1 4,132,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,185원 높음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 302.3 3,927,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 44% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 144,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 높음 24% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.2 27,951
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 59% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.5 32,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,704원 435.3 5,655,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,809원 낮음 63% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 55.5 721,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,562원 높음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 352.9 4,584,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,333원 낮음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 26.9 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,460원 63.0 819,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,950원 높음 129% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 34.1 442,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,510원 높음 43% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.0 376,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,528원 340.9 4,429,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,413원 높음 18% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 97.1 1,262,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 391원 낮음 38% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 58,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,160원 낮음 21% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 198.1 2,574,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,203원 높음 169% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 37.0 480,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 360원 낮음 74% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 4.2 54,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 72,130원 832.8 10,819,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 72,130원 높음 223% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 832.8 10,819,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,371원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 5% 1,990 25,855,581

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 797,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,767만 25.05
  2. 1,867만 25.06
  3. 1,831만 25.07
  4. 1,839만 25.08
  5. 1,895만 25.09
  6. 1,848만 25.10
  7. 1,823만 25.11
  8. 1,835만 25.12
  9. 1,865만 26.01
  10. 1,862만 26.02
  11. 1,803만 26.03
  12. 2,586만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
17,918,490원
2026년 4월
25,855,581원

세대당 ▲ +52,913원 (+44%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,723만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 20,569원
월 부과액의 2년 1개월 월 10,819,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,176원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 4,500만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침제4조3항[별표2]7 현대엘리베이터(주) 245,000,000원 26.06.26 ~ 26.11.27

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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