기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 추산동

신추산아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문신길 169

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,636원 창원마산합포구 대비 낮음 9%
  • 342세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
342세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1996.10.05 (30년차)
관리비부과면적
23,777㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대경건설
주차
76대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63113001
신추산아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,555원 281.3 6,687,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,530원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 266.5 6,337,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 409원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.9 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 53,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 316원 높음 189% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 144원 낮음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.1 49,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,264원 262.7 6,246,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,736원 낮음 66% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 53.7 1,277,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,872원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 199.5 4,744,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 656원 낮음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 9.4 224,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,102원 15.9 377,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 41원 낮음 96% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.6 14,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,061원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.3 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,593원 756.5 17,986,963
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,739원 낮음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 39.4 936,856
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,340원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 422.0 10,034,407
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,382원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 235.6 5,602,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,061원 높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.7 705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 592원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.5 202,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,213원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.5 415,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 264원 낮음 70% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.8 90,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,252원 320.1 7,610,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,252원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 320.1 7,610,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,766원 중앙값 1,798원/㎡ 낮음 9% 1,636 38,908,054

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,981,353원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,982만 25.01
  2. 3,891만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,013만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 7,996원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,610,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,081만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가견적 안세회계법인 1,100,000원 26.07.06 ~ 26.09.30
2026.06.19 공용전원부 서지보호기 설치 및 출입문 자동개폐기 인입 전원 변경수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가견적 거성전기 2,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.24
2026.06.19 비상발전기 정비(소모품 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가견적 진발전상사 1,300,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.04.17 급수 펌프 정비 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가견적 신성종합상사 800,000원 26.04.20 ~ 26.05.08
2026.02.24 재활용품 수거.매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가견적 마산지역자활센터 600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.12 오수관로(수평주관) 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가견적 (주)미주시스템 4,454,546원 26.02.23 ~ 26.02.27
2026.02.12 오수관로 누수 확인차 CCTV 촬영 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가견적 (주)대성건설 809,091원 26.02.12 ~ 26.02.12
2025.12.19 101동 상수도소화전 1기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가견적 경남소방엔지니어링 2,200,000원 25.12.22 ~ 25.12.24
2025.12.15 방화문 문틀 수선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가견적 해동하우징종합설비 1,454,546원 25.12.16 ~ 25.12.20
2025.11.25 102동 상수도소화전 1기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가견적 경남소방엔지니어링 2,200,000원 25.11.26 ~ 25.11.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법