기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대3차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 32

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,894원 창원마산합포구 대비 높음 8%
  • 169세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2002.05.24 (24년차)
관리비부과면적
19,481㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
187대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126001
월영현대3차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,655원 300.6 5,856,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,614원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 286.1원 대비 274.3 5,342,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 156,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 114% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 80,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,640원 높음 153% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.2 277,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,604원 386.9 7,538,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,372원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 150.7 2,935,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,544원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 221.6 4,316,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,689원 낮음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 14.7 285,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,172원 53.5 1,043,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,367원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.5 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,550원 높음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 30.8 600,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 255원 비교 자료 없음 2.2 43,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,916원 823.4 16,040,731
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,778원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 67.5 1,314,521
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,181원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 435.3 8,480,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -864원 비교 자료 없음 -7.5 -146,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,895원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 259.3 5,052,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.4 377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,020원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,183원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,488원 높음 139% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 30.3 589,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,000원 329.7 6,422,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,000원 높음 66% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 329.7 6,422,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,348원 중앙값 1,755원/㎡ 높음 8% 1,894 36,900,741

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,137,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,041만 25.01
  2. 3,913만 25.02
  3. 3,775만 25.03
  4. 3,559만 25.04
  5. 3,690만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 264만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 15,535원
월 부과액의 3년 11개월 월 6,422,000원 부과 · 490,200원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,574원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,067만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 ○○동 ○○호 외벽 콘크리트 탈락 보수외 1건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 (주)우단건설 3,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.21
2026.07.21 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 6에 의거하여 체결함. (주)연우엔지니어링 1,200,000원 26.08.03 ~ 26.09.19
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 유월세무회계 950,000원 26.04.15 ~ 26.07.09
2025.12.29 소방 종합/작동 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 정훈소방(주) 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 저수조(물탱크)청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 주)크린코리아 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 소독(방역)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 6에 의거하여 체결함. 주)크린코리아 450,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 상품 거래 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 6에 의거하여 체결함. 주식회사반석 70,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.18 601동2라인 최상층 옥상난간 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 씨엔케이방수코킹 400,000원 25.11.18 ~ 25.11.18
2025.11.13 윌로수중펌프자동설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 한일상사 1,500,000원 25.11.13 ~ 25.11.13
2025.08.25 경광등 신설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 (주)대경에너텍 1,470,000원 25.08.26 ~ 25.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법