기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대3차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 32

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,955원 창원마산합포구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 169세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2002.05.24 (24년차)
관리비부과면적
19,481㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
187대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126001
월영현대3차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,862원 328.5 6,398,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,882원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 293.9 5,726,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,494원 높음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.0 252,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 646원 높음 155% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.6 109,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 639원 높음 208% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,200원 높음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.4 202,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,494원 368.6 7,181,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,612원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 161.5 3,145,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,882원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 207.2 4,036,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,037원 928.6 18,089,236
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,889원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 94.5 1,840,246
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,961원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 520.2 10,133,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,167원 비교 자료 없음 -27.5 -535,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,326원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 280.4 5,463,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.9 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,020원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.8 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,416원 높음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 21.0 408,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,299원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.3 219,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,000원 329.7 6,422,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,000원 높음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 329.7 6,422,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,393원 중앙값 1,874원/㎡ 높음 4% 1,955 38,091,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,349,224원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,913만 25.02
  2. 3,775만 25.03
  3. 3,559만 25.04
  4. 3,690만 25.05
  5. 3,691만 25.06
  6. 4,317만 25.07
  7. 4,667만 25.08
  8. 4,663만 25.09
  9. 3,763만 25.10
  10. 3,770만 25.11
  11. 3,731만 25.12
  12. 3,809만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
40,409,850원
2026년 1월
38,091,366원

세대당 ▼ -13,718원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,445만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,442원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,422,000원 부과 · 990,000원 사용
적립률 7.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,067만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 ○○동 ○○호 외벽 콘크리트 탈락 보수외 1건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 (주)우단건설 3,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.21
2026.07.21 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 6에 의거하여 체결함. (주)연우엔지니어링 1,200,000원 26.08.03 ~ 26.09.19
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 유월세무회계 950,000원 26.04.15 ~ 26.07.09
2025.12.29 소방 종합/작동 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 정훈소방(주) 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 저수조(물탱크)청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 주)크린코리아 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 소독(방역)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 6에 의거하여 체결함. 주)크린코리아 450,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 상품 거래 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의대상 6에 의거하여 체결함. 주식회사반석 70,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.18 601동2라인 최상층 옥상난간 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 씨엔케이방수코킹 400,000원 25.11.18 ~ 25.11.18
2025.11.13 윌로수중펌프자동설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 한일상사 1,500,000원 25.11.13 ~ 25.11.13
2025.08.25 경광등 신설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6에 의거 계약 (주)대경에너텍 1,470,000원 25.08.26 ~ 25.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법