기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영대동 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,590원 창원마산합포구 대비 낮음 10%
  • 290세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1998.04.21 (28년차)
관리비부과면적
30,177㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동건설
주차
291대
CCTV
43대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126002
월영대동 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,535원 293.4 8,855,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,229원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 271.3 8,186,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.8 116,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 895원 높음 321% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.6 259,580
A04 피복비 직원 근무복 517원 비교 자료 없음 5.0 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 494원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.7 143,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,564원 312.9 9,443,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,587원 낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 111.3 3,360,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,069원 낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 164.0 4,950,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,279원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 31.5 950,920
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 높음 79% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.0 182,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,186원 69.1 2,084,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,538원 높음 57% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 34.0 1,025,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,649원 높음 120% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 35.1 1,058,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,009원 692.0 20,882,502
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,448원 낮음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 42.7 1,289,932
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,142원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 376.1 11,351,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 61원 낮음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.6 17,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,679원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 217.9 6,576,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.2 640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 892원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.6 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,386원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.3 402,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,194원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.5 346,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,212원 223.1 6,731,375
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,212원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 223.1 6,731,375
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,506원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 10% 1,590 47,996,777

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,156,455원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,985만 25.01
  2. 5,010만 25.02
  3. 4,636만 25.03
  4. 4,800만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 232만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 10,018원
월 부과액의 3년 9개월 월 6,731,375원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,083만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 지하 저수조실 소방배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 대호소방이엔지 1,870,000원 26.10.01 ~ 26.10.02
2026.09.01 조경수목 전정 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 (주)송정조경 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.31 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 광운상사 1,423,636원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.05 시설물배상책임보험(아파트종합공제) 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제1호에 의함 대주관 공제사업단 3,032,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.01 외부 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 포스원회계법인 900,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.08 단지 내 광고물 설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 굿애드(주) 400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.03 화재보험 및 어린이놀이시설배상책임보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제1호에 의함 메리츠화재해상보험(주) 4,029,700원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.03.31 관리사무소 인터넷 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 (주)KT 630,000원 26.04.01 ~ 29.04.20
2026.03.09 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 대호소방 4,000,000원 26.04.01 ~ 27.10.30
2026.03.03 건물 균열보수 및 재도장공사 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 스퀘어건축사무소 2,900,000원 26.03.03 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법