기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영대동 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,694원 창원마산합포구 대비 낮음 14%
  • 290세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1998.04.21 (28년차)
관리비부과면적
30,177㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동건설
주차
291대
CCTV
43대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126002
월영대동 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,201원 290.2 8,758,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,229원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 271.3 8,186,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 536원 낮음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.2 155,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 597원 높음 173% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.7 173,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 839원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.1 243,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,020원 317.3 9,575,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,042원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 115.7 3,492,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,069원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 164.0 4,950,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,279원 높음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 31.5 950,920
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 높음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.0 182,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,396원 71.1 2,144,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,538원 높음 71% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 34.0 1,025,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,858원 높음 139% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 37.1 1,118,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,427원 792.1 23,903,729
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 78.4원 대비 0.1 1,859
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,510원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 486.2원 대비 495.0 14,937,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -500원 비교 자료 없음 -4.8 -144,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,091원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 250.7 7,566,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,172원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.9 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 892원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,221원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.7 354,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,212원 223.1 6,731,375
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,212원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 223.1 6,731,375
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,255원 중앙값 1,960원/㎡ 낮음 14% 1,694 51,114,013

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,908,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,985만 25.01
  2. 5,010만 25.02
  3. 4,636만 25.03
  4. 4,800만 25.04
  5. 4,718만 25.05
  6. 4,925만 25.06
  7. 5,111만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,252만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 10,687원
월 부과액의 4년 월 6,731,375원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,877원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,083만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 지하 저수조실 소방배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 대호소방이엔지 1,870,000원 26.10.01 ~ 26.10.02
2026.09.01 조경수목 전정 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 (주)송정조경 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.31 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 광운상사 1,423,636원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.05 시설물배상책임보험(아파트종합공제) 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제1호에 의함 대주관 공제사업단 3,032,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.01 외부 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 포스원회계법인 900,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.08 단지 내 광고물 설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 굿애드(주) 400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.03 화재보험 및 어린이놀이시설배상책임보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제1호에 의함 메리츠화재해상보험(주) 4,029,700원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.03.31 관리사무소 인터넷 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 (주)KT 630,000원 26.04.01 ~ 29.04.20
2026.03.09 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 대호소방 4,000,000원 26.04.01 ~ 27.10.30
2026.03.03 건물 균열보수 및 재도장공사 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [ 별표 2] 제6호에 의함 스퀘어건축사무소 2,900,000원 26.03.03 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법