기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대건설 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,798원 창원마산합포구 대비 높음 2%
  • 601세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
601세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
1998.07.10 (28년차)
관리비부과면적
57,591㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
562대
CCTV
105대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126004
월영현대건설 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,128원 335.3 19,308,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,916원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 322.6 18,580,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.0 400,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 158,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 281원 낮음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.9 169,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,090원 491.4 28,300,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,936원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 166.3 9,577,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,924원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 301.8 17,383,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,702원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 17.8 1,023,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 527원 높음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 316,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,858원 40.3 2,318,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,622원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.9 975,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.7 1,193,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 250원 비교 자료 없음 2.6 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,243원 785.2 45,221,044
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,374원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 97.8 5,633,584
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,381원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 358.8 20,662,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,306원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 243.2 14,006,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.1 1,387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 높음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.7 560,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 915원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,027원 높음 189% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 42.0 2,420,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,997원 146.1 8,412,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,997원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 146.1 8,412,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,315원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 2% 1,798 103,561,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,408,086원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 845만 25.01
  2. 1억 754만 25.02
  3. 1억 221만 25.03
  4. 1억 356만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,311만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 10,646원
월 부과액의 6년 1개월 월 8,412,220원 부과 · 0원 사용
적립률 33.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,546만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 보육시설 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 당아파트 관리규약 제54조제3항에 의거함 현대신나는어린이집 11,520,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.03 ○○동 ○○호 비트배관 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 6호의 의거하여 입대의 의결함 예스 1,920,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.05 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 2026년 6월26일 정기입주자대표회의에서 재계약 하기로 의결하고 입주민 과반수 동의 를 득하여 재계약 확정됨. (주)북성산업 10,366,380원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.02 ○○동 ○○호 비트배관 부분보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선공사후 7월30일 정기입주자대표회의에서 수의계약 추인받을 예정임. 예스설비 1,250,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.01 어린이놀이시설 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 5월 29일 정기입주자대표회의에서 수의계약 하기로 의결함. 삼성화재해상보험(주) 48,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.09 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 코웨이(주) 26,255원 26.04.09 ~ 31.04.08
2026.04.07 106동 뒤 오수관로 준설작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 대한환경 2,600,000원 26.04.08 ~ 26.04.30
2026.03.31 전기실 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 (주)동진전력ENG 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 106동 1라인 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인해 공사후 2026년 4월 23일 정기입주자대표회의에서 수의계약 의결 성일씨엔씨 4,850,000원 26.04.07 ~ 26.04.30
2026.03.30 106동 3.4라인 옥탑층 방수공사업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 일신씨엔씨 2,800,000원 26.04.05 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법