기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대건설 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,138원 창원마산합포구 대비 높음 2%
  • 601세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
601세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
1998.07.10 (28년차)
관리비부과면적
57,591㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
562대
CCTV
105대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126004
월영현대건설 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,541원 339.6 19,557,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,069원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 324.2 18,672,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.7 440,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 86,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 높음 80% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.2 299,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,729원 498.1 28,685,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,936원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 166.3 9,577,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,924원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.3원 대비 301.8 17,383,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 832원 비교 자료 없음 8.7 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,510원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 15.8 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 527원 높음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.5 316,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,858원 40.3 2,318,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,622원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.9 975,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.7 1,193,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 250원 비교 자료 없음 2.6 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,708원 1,113.6 64,131,687
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,264원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 34.1 1,961,819
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,463원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 618.4원 대비 683.1 39,343,016
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,036원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 303.0 17,450,752
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.0 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.7 560,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.4 600,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,027원 높음 190% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 42.0 2,420,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 682원 비교 자료 없음 7.1 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,997원 146.1 8,412,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,997원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 146.1 8,412,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,834원 중앙값 2,095원/㎡ 높음 2% 2,138 123,104,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,805,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 845만 25.01
  2. 1억 754만 25.02
  3. 1억 221만 25.03
  4. 1억 356만 25.04
  5. 1억 309만 25.05
  6. 1억 742만 25.06
  7. 1억 1,438만 25.07
  8. 1억 2,310만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,685만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 11,058원
월 부과액의 6년 4개월 월 8,412,220원 부과 · 5,181,000원 사용
적립률 33.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,908원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,546만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 보육시설 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 당아파트 관리규약 제54조제3항에 의거함 현대신나는어린이집 11,520,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.03 ○○동 ○○호 비트배관 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의 6호의 의거하여 입대의 의결함 예스 1,920,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.05 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 2026년 6월26일 정기입주자대표회의에서 재계약 하기로 의결하고 입주민 과반수 동의 를 득하여 재계약 확정됨. (주)북성산업 10,366,380원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.02 ○○동 ○○호 비트배관 부분보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선공사후 7월30일 정기입주자대표회의에서 수의계약 추인받을 예정임. 예스설비 1,250,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.01 어린이놀이시설 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 5월 29일 정기입주자대표회의에서 수의계약 하기로 의결함. 삼성화재해상보험(주) 48,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.09 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 코웨이(주) 26,255원 26.04.09 ~ 31.04.08
2026.04.07 106동 뒤 오수관로 준설작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 대한환경 2,600,000원 26.04.08 ~ 26.04.30
2026.03.31 전기실 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 (주)동진전력ENG 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 106동 1라인 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인해 공사후 2026년 4월 23일 정기입주자대표회의에서 수의계약 의결 성일씨엔씨 4,850,000원 26.04.07 ~ 26.04.30
2026.03.30 106동 3.4라인 옥탑층 방수공사업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 3월 26일 정기입주자대표회의에서 수의계약하기로 의결함 일신씨엔씨 2,800,000원 26.04.05 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법