기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영동아2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 29

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,631원 창원마산합포구 대비 낮음 6%
  • 893세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
893세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
1998.11.30 (28년차)
관리비부과면적
91,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
821대
CCTV
191대
승강기
23대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126007
월영동아2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,772원 271.6 24,800,074
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,836원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 262.5 23,964,436
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.3 392,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 247,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 33원 비교 자료 없음 0.3 29,148
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 66원 낮음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 0.6 58,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,115원 490.1 44,752,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,891원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 155.4 14,190,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,625원 높음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 309.3 28,240,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,983원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.4 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 616원 높음 78% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.0 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 920원 9.0 821,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 920원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 9.0 821,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,874원 654.0 59,718,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,379원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 91.7 8,375,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,053원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 333.0 30,408,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,813원 비교 자료 없음 -17.7 -1,619,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,981원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 195.4 17,843,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.4 2,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 724원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 646,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 672원 낮음 52% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 6.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,591원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.6 1,421,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,134원 206.7 18,872,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,134원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 206.7 18,872,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,815원 중앙값 1,744원/㎡ 낮음 6% 1,631 148,965,784

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,968,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,931만 25.01
  2. 1억 6,091만 25.02
  3. 1억 4,897만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 800만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,659원
월 부과액의 2년 8개월 월 18,872,760원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7,954만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소방점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정절차의거 우정기술단 4,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.02 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 선정절차의거 남부건업(주) 18,000,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.10 광고물 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정절차의거 굿애드 2,900,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.07.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정절차의거 송암세무회계 1,270,000원 26.07.20 ~ 26.09.30
2026.07.15 부스터펌프 컨트롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정절차의거 피에스테크 3,000,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.15 다용도 체육시설 휀스 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정절차의거 창원휀스철망 4,970,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.07.15 자가용전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정절차의거 대붕엔지니어링 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 소방 비상용 물탱크실 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정절차의거 다혜설비 3,300,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.07.15 승강기 모니터광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정절차의거 타운보드중앙 3,214,800원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.04.15 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 선정절차의거 크린코리아 2,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법