기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영동아2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 29

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,663원 창원마산합포구 대비 낮음 5%
  • 893세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
893세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
1998.11.30 (28년차)
관리비부과면적
91,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
821대
CCTV
191대
승강기
23대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126007
월영동아2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,949원 273.3 24,958,455
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,943원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 286.1원 대비 263.5 24,060,476
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 515원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.0 459,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 118,900
A04 피복비 직원 근무복 34원 비교 자료 없음 0.3 30,800
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 33원 비교 자료 없음 0.3 29,179
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 290원 낮음 49% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.8 259,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,951원 498.3 45,499,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,436원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 151.0 13,784,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,625원 높음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 309.3 28,240,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,008원 비교 자료 없음 9.9 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,267원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 22.2 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 616원 높음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.0 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 920원 9.0 821,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 920원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 9.0 821,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,040원 675.2 61,652,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,679원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 84.9 7,750,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,194원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 324.6 29,642,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,372원 비교 자료 없음 -13.4 -1,224,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,108원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 226.0 20,635,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.3 2,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 724원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.1 646,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 840원 낮음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.2 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,591원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.6 1,421,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,134원 206.7 18,872,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,134원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 206.7 18,872,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,995원 중앙값 1,755원/㎡ 낮음 5% 1,663 151,805,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,292,394원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,931만 25.01
  2. 1억 6,091만 25.02
  3. 1억 4,897만 25.03
  4. 1억 5,554만 25.04
  5. 1억 5,181만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,574만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,072원
월 부과액의 2년 10개월 월 18,872,760원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,574원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7,954만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소방점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정절차의거 우정기술단 4,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.02 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 선정절차의거 남부건업(주) 18,000,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.10 광고물 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정절차의거 굿애드 2,900,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.07.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정절차의거 송암세무회계 1,270,000원 26.07.20 ~ 26.09.30
2026.07.15 부스터펌프 컨트롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정절차의거 피에스테크 3,000,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.15 다용도 체육시설 휀스 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정절차의거 창원휀스철망 4,970,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.07.15 자가용전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정절차의거 대붕엔지니어링 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 소방 비상용 물탱크실 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정절차의거 다혜설비 3,300,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.07.15 승강기 모니터광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정절차의거 타운보드중앙 3,214,800원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.04.15 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 선정절차의거 크린코리아 2,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법