기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 창포동1가

창포한백 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 문화동15길 95

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,634원 창원마산합포구 대비 낮음 8%
  • 278세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2000.05.20 (26년차)
관리비부과면적
30,036㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한백건설
주차
293대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63134102
창포한백 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,254원 215.2 6,464,508
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,846원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 192.9 5,795,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,259원 높음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.7 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 66% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 20,578
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 1.5 44,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 916원 높음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.5 254,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,200원 381.3 11,453,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,728원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 154.8 4,650,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,702원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 200.9 6,033,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,770원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.6 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,854원 128.2 3,851,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,854원 높음 490% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 128.2 3,851,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,303원 697.0 20,934,145
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,738원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 90.1 2,707,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,173원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 353.3 10,612,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 718원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 199,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,073원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 185.8 5,580,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.0 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 806원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 224,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 719원 낮음 50% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,809원 높음 79% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 26.0 780,775
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,890원 211.9 6,363,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,890원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 211.9 6,363,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,500원 중앙값 1,771원/㎡ 낮음 8% 1,634 49,066,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,317,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,972만 25.01
  2. 4,882만 25.02
  3. 4,757만 25.03
  4. 4,907만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,472만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,146원
월 부과액의 3년 7개월 월 6,363,420원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 196만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.21 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동일조건부 적격 심사 윤솔회계법인 1,000,000원 26.01.21 ~ 26.09.30
2025.12.30 상품(재활용품)거래계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동일조건부 적격 심사 주식회사 반석 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 윤솔회계법인 1,000,000원 25.07.01 ~ 25.09.30
2024.07.31 건축물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)미래안전기술단 1,200,000원 24.07.31 ~ 24.08.20
2024.05.01 통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 샨청수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)아파트너스 972,000원 24.05.01 ~ 27.04.30
2024.05.01 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 가나종합관리 1,840,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.05.01 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 가나종합관리 1,520,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.05.01 소방시설점검(정밀점검, 작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)협동소방 2,200,000원 24.05.01 ~ 24.11.30
2024.04.01 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 (주)한국전기ENG 5,160,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에의거 윤솔회계법인 1,000,000원 24.03.15 ~ 24.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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